Eckdaten
PLZ Ort |
53119 Bonn |
Verfügbar ab |
Ab April 2027, früher Verhandlungssache. |
Bürofläche |
291,07 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Mietpreis pro qm |
12,50 € |
Nebenkosten |
4,05 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
17.04.2034 |
Kennwert Strom |
10 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
54 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Strom |
10 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
54 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Das Büro liegt im Bonner Norden nahe dem Bonner Verteilerkreis.
Die Bahnhaltestellen "Propsthof Nord" und "Brühler Straße" bieten direkte Verbindungen zum Bonner und zum Kölner Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und verschiedene Schnellrestaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Bahnhaltestellen "Propsthof Nord" und "Brühler Straße" bieten direkte Verbindungen zum Bonner und zum Kölner Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und verschiedene Schnellrestaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
Die Räume haben eine attraktive, großzügig wirkende Raumhöhe von ca. 3,20 m und sind mit Teppichboden ausgestattet. Drei Räume sind klimatisiert. Die Fläche verfügt über CAT-5e-Verkabelung über einen Installations-Hohlraumboden mit Bodentanks, Bildschirmarbeitsplatzleuchten und elektrische Außenjalousien. Die Innentüren bestehen teilweise aus Glas und teilweise aus Holz.
Zur Fläche gehört eine große Terrasse mit Südwestausrichtung zum ruhigen, begrünten Innenhof. Der Innenhof kann für Pausen genutzt werden. Ein barrierefreier Personenaufzug ist vorhanden. Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher können in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Zur Fläche gehört eine große Terrasse mit Südwestausrichtung zum ruhigen, begrünten Innenhof. Der Innenhof kann für Pausen genutzt werden. Ein barrierefreier Personenaufzug ist vorhanden. Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher können in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Objekt
Die ca. 291,07 m² große Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses im Bonner Norden. Das Gebäude wurde 2001/2002 errichtet.
Zusätzlich stehen im Gebäude bei Bedarf weitere ca. 244,46 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen können sowohl gemeinsam als auch einzeln angemietet werden.
Zusätzlich stehen im Gebäude bei Bedarf weitere ca. 244,46 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen können sowohl gemeinsam als auch einzeln angemietet werden.
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 54 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a)
Die derzeitige Aufteilung der Flächen entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.
Hinweis zu den Bildern: Die Belichtung einzelner Abbildungen wurden mithilfe von KI überarbeitet.
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 54 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a)
Die derzeitige Aufteilung der Flächen entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.
Hinweis zu den Bildern: Die Belichtung einzelner Abbildungen wurden mithilfe von KI überarbeitet.