Eckdaten
PLZ Ort |
53225 Bonn |
Verfügbar ab |
15.12.2026 |
Wohnfläche |
ca. 77 m² |
Zimmer |
3 |
Badezimmer |
1 |
Preis
Kaltmiete |
935 € |
Nebenkosten |
275 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
04.10.2029 00:00:00 |
Kennwert |
94.1 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes 6-Familin-Haus.
Die Busverbindung ist nach Bonn, Sankt Augustin und Siegburg
gegeben. Die Autobahnanschlussstelle Beuel-Nord nach Siegburg,
Flughafen und Köln ist nur wenige Meter entfernt.
Zum Fahrradfahren und Wandern stehen die Siegauen und der Rhein
ideal zur Verfügung.
Die Busverbindung ist nach Bonn, Sankt Augustin und Siegburg
gegeben. Die Autobahnanschlussstelle Beuel-Nord nach Siegburg,
Flughafen und Köln ist nur wenige Meter entfernt.
Zum Fahrradfahren und Wandern stehen die Siegauen und der Rhein
ideal zur Verfügung.
Objekt
AUSSTATTUNG:
- Isolierverglasung in Holzrahmen
- Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- Gas-Zentralheizung (Heizkessel wurde 2025 erneuert) als
Fußbodenheizung
- Warmwasser über elektro-Durchlauferhitzer
- Ein Balkon am Wohnraum mit Sonneneinstrahlung den ganzen Tag und
der kleinere Balkon von zwei Zimmern aus zu begehen mit Morgensonne
- Kaltwasseruhren in der Wohnung und im Waschkeller
- Im Waschkeller steht den Bewohnern ein Wäschetrockner zur Verfügung
- Kabel-TV möglich zahlt der Mieter selbst bei Bedarf
- Das Badezimmer mit Tageslichtfenster wird im Dezember 2026 erneuert
mit großer begehbarer Dusche, Glastrennwand, Handwaschbecken und WC
- Gäste WC
- Türsprechanlage
- Abstellraum neben dem Zimmer
- kleiner Fahrradkeller bzw. Fahrrad können Sie mit auf den
Tiefgaragenplatz stellen
- Treppenhausreinigung wird extern durchgeführt und über die
Nebenkosten abgerechnet.
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Renovierung bei Einzug
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 94,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1989
Energieeffizienzklasse: C
MIETPREIS:
EUR 875,-- + EUR 60,-- Garagenplatz = EUR 935,-- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen
Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Isolierverglasung in Holzrahmen
- Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- Gas-Zentralheizung (Heizkessel wurde 2025 erneuert) als
Fußbodenheizung
- Warmwasser über elektro-Durchlauferhitzer
- Ein Balkon am Wohnraum mit Sonneneinstrahlung den ganzen Tag und
der kleinere Balkon von zwei Zimmern aus zu begehen mit Morgensonne
- Kaltwasseruhren in der Wohnung und im Waschkeller
- Im Waschkeller steht den Bewohnern ein Wäschetrockner zur Verfügung
- Kabel-TV möglich zahlt der Mieter selbst bei Bedarf
- Das Badezimmer mit Tageslichtfenster wird im Dezember 2026 erneuert
mit großer begehbarer Dusche, Glastrennwand, Handwaschbecken und WC
- Gäste WC
- Türsprechanlage
- Abstellraum neben dem Zimmer
- kleiner Fahrradkeller bzw. Fahrrad können Sie mit auf den
Tiefgaragenplatz stellen
- Treppenhausreinigung wird extern durchgeführt und über die
Nebenkosten abgerechnet.
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Renovierung bei Einzug
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 94,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1989
Energieeffizienzklasse: C
MIETPREIS:
EUR 875,-- + EUR 60,-- Garagenplatz = EUR 935,-- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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