Eckdaten
PLZ Ort |
53111 Bonn |
Verfügbar ab |
Nach Vereinbarung. |
Verkaufsfläche |
93 m² |
Preis
Kaltmiete |
2.200 € |
Mieterprovision |
3,57 bis 4,76 Monatsmieten |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Lage
Das attraktive Ladenlokal liegt in der Bonngasse, schräg gegenüber dem touristisch stark frequentierten Geburtshaus von Ludwig van Beethoven mit dem angrenzenden international beachteten Kammermusiksaal. Als Verbindungsstraße zwischen Markt bzw. der Sternstraße und dem Bertha-von-Suttner-Platz, mit seiner umfassenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, bildet die Bonngasse einen der Haupteingänge zur Bonner Fußgängerzone. Im direkten Umfeld findet man sowohl Filialisten und Facheinzelhandel als auch Gastronomie. Die direkten Nachbarn links und rechts sind Maas Naturmode sowie Jack Wolfskin.
Ausstattung
Das Ladenlokal verfügt über beidseitige Ausstellungsvitrinen zur Eingangsfläche hin. Von der Eingangsebene führen 2 Treppen, links und rechts, zur rückwärtigen oberen Splitebene und eine in der Mitte zur rückwärtigen unteren Splitebene. Neben der Ladenfläche findet man ausreichend Lagermöglichkeiten im über die untere Splitebene erreichbaren Keller. Eine Toilette findet man im rückwärtigen Bereich auf der oberen Splitebene. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme.
Objekt
Das Ladenlokal verfügt über eine Fläche von ca. 93 m², aufgeteilt auf Erdgeschoss (inklusive Schaufensterbereich), obere und untere Splitebene. Des Weiteren gibt es ca. 58 m² direkt mit der unteren Splitebene verbundene Kellerfläche.
Sonstiges
Hinweis zu den Visualisierungen: Einzelne Abbildungen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der beispielhaften Darstellung einer möglichen zukünftigen Nutzung bzw. Einrichtung. Sie zeigen nicht den aktuellen Ausstattungszustand der Immobilie. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand bei Besichtigung sowie die Objektbeschreibung.