Eckdaten
PLZ Ort |
53840 Troisdorf |
Verfügbar ab |
Kurzfristig möglich |
Wohnfläche |
ca. 116 m² |
Zimmer |
4 |
Badezimmer |
2 |
Etage |
1 |
Preis
Kaltmiete |
1.000 € |
Nebenkosten |
320 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
08.09.2036 00:00:00 |
Endenergiebedarf |
261.2 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Öl |
Lage
Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler aber
dennoch ruhiger Lage in Troisdorf. Es wird hier ein Ein- bis
Zweipersonenhaushalt gesucht.
Von der Wohnung aus erreicht man in wenigen Minuten einige
Supermärkte, wie z.B. Lidl, Penny Aldi und Kaufland. Die Troisdorfer
Innenstadt ist ebenfalls nicht weit entfernt. Hier hat man alle Geschäfte
des täglichen Bedarfs (Banken, Apotheken, Ärzte), sowie zahlreiche
Restaurants.
An Freizeitangeboten mangelt es hier auch nicht. Das Schwimmbad
AGGUA sowie eine Minigolf-Anlage sind problemlos zu erreichen. Wenn
man den Tag gerne nicht so actionreich gestalten möchte kann man
gemütlich an Agger und Sieg wandern gehen.
dennoch ruhiger Lage in Troisdorf. Es wird hier ein Ein- bis
Zweipersonenhaushalt gesucht.
Von der Wohnung aus erreicht man in wenigen Minuten einige
Supermärkte, wie z.B. Lidl, Penny Aldi und Kaufland. Die Troisdorfer
Innenstadt ist ebenfalls nicht weit entfernt. Hier hat man alle Geschäfte
des täglichen Bedarfs (Banken, Apotheken, Ärzte), sowie zahlreiche
Restaurants.
An Freizeitangeboten mangelt es hier auch nicht. Das Schwimmbad
AGGUA sowie eine Minigolf-Anlage sind problemlos zu erreichen. Wenn
man den Tag gerne nicht so actionreich gestalten möchte kann man
gemütlich an Agger und Sieg wandern gehen.
Objekt
Gesucht wird ausschließlich ein Ein- bis Zweipersonenhaushalt.
Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft (WG) ist nicht vorgesehen.
Im Anschluss ist eine zweimalige Staffelung der Miete vorgesehen, jeweils nach
Ablauf von zwei Jahren.
AUSSTATTUNG:
- Isolierverglasung mit Rollläden in der gesamten Wohnung.
- Fliesen Boden in Küche, Bädern und in der Diele
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Duschbad und Wannenbad jeweils mit WC, Handwaschbecken
und Tageslicht
- Praktischer Einbauschrank in der Küche
- Balkon mit Mittag-/Abendsonne, Zugang vom Wohnzimmer und
Schlafzimmer möglich.
- Kellerraum
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum)
- Garage mit Überlänge neben dem Haus
Die vorhandene Einbauküche einschließlich der dazugehörigen Elektrogeräte
(Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Herd etc.) kann vom Vormieter gegen
Entgelt übernommen werden.
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 261,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: ÖL
Baujahr des Gebäudes: 1966
Energieeffizienzklasse: H
MIETPREIS:
EUR 930,- + EUR 70,- Garage = EUR 1.000,- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft (WG) ist nicht vorgesehen.
Im Anschluss ist eine zweimalige Staffelung der Miete vorgesehen, jeweils nach
Ablauf von zwei Jahren.
AUSSTATTUNG:
- Isolierverglasung mit Rollläden in der gesamten Wohnung.
- Fliesen Boden in Küche, Bädern und in der Diele
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Duschbad und Wannenbad jeweils mit WC, Handwaschbecken
und Tageslicht
- Praktischer Einbauschrank in der Küche
- Balkon mit Mittag-/Abendsonne, Zugang vom Wohnzimmer und
Schlafzimmer möglich.
- Kellerraum
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum)
- Garage mit Überlänge neben dem Haus
Die vorhandene Einbauküche einschließlich der dazugehörigen Elektrogeräte
(Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Herd etc.) kann vom Vormieter gegen
Entgelt übernommen werden.
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 261,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: ÖL
Baujahr des Gebäudes: 1966
Energieeffizienzklasse: H
MIETPREIS:
EUR 930,- + EUR 70,- Garage = EUR 1.000,- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.
Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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