Eckdaten
PLZ Ort |
53119 Bonn |
Verfügbar ab |
Kurzfristig möglich |
Wohnfläche |
ca. 94 m² |
Zimmer |
4 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
1 |
Preis
Kaltmiete |
995 € |
Nebenkosten |
240 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
29.07.2036 00:00:00 |
Endenergiebedarf |
137.3 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Fernheizung |
Energieträger |
Fernwärme |
Lage
Die Wohnung befindet sich im nordwestlich gelegenen Bonner Stadtteil
Alt--Tannenbusch.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Ortsmitte und sind zu Fuß
bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten, Banken
sowie Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe.
Mittels U-Bahn ist die Bonner Innenstadt mühelos zu erreichen. Die
Anbindung an die Autobahnauffahrten A 555 und A565 ist nahezu
optimal. Die Buslinien 601 und 602 halten in unmittelbarer Nähe.
Alt--Tannenbusch.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Ortsmitte und sind zu Fuß
bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten, Banken
sowie Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe.
Mittels U-Bahn ist die Bonner Innenstadt mühelos zu erreichen. Die
Anbindung an die Autobahnauffahrten A 555 und A565 ist nahezu
optimal. Die Buslinien 601 und 602 halten in unmittelbarer Nähe.
Objekt
Vorgesehen ist die Vermietung an einen Ein- bis maximal Dreipersonenhaushalt.
Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft (WG) ist nicht vorgesehen.
Darüber hinaus wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.
Im Anschluss ist eine zweimalige Staffelung der Miete vorgesehen, jeweils nach Ablauf von zwei Jahren.
AUSSTATTUNG:
Die gesamte Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert:
Die Zimmertüren wurden lackiert und mit neuen Glaseinsätzen versehen, das
Badezimmer wurde erneuert, Einbauschrank und Durchreiche wurden neu lackiert, bzw.
auch aufwändig aufgearbeitet.
Folgende Details zeichnen diese Wohnung aus:
- Isolierverglasung in weißen Kunststoffrahmen
- Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; die Warmwasserbereitung im
Bad erfolgt zentral, in der Küche über ein Elektrogerät
- Vinylboden in den Wohn- und Schlafzimmern
- Duschbad mit moderner Glas-Duschabtrennung (mit Pendeltür)
- Gäste-WC
- Balkon mit Morgensonne und Loggia mit elektrischer Markise zur
Westseite (Zugang von Küche, Essbereich und einem Zimmer)
- Türsprechanlage
- Zwei geräumige Kellerräume
- Fahrradkeller
- Einzelgarage mit funkgesteuerten Sektionaltor
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 137,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1960
Energieeffizienzklasse: E
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft (WG) ist nicht vorgesehen.
Darüber hinaus wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.
Im Anschluss ist eine zweimalige Staffelung der Miete vorgesehen, jeweils nach Ablauf von zwei Jahren.
AUSSTATTUNG:
Die gesamte Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert:
Die Zimmertüren wurden lackiert und mit neuen Glaseinsätzen versehen, das
Badezimmer wurde erneuert, Einbauschrank und Durchreiche wurden neu lackiert, bzw.
auch aufwändig aufgearbeitet.
Folgende Details zeichnen diese Wohnung aus:
- Isolierverglasung in weißen Kunststoffrahmen
- Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; die Warmwasserbereitung im
Bad erfolgt zentral, in der Küche über ein Elektrogerät
- Vinylboden in den Wohn- und Schlafzimmern
- Duschbad mit moderner Glas-Duschabtrennung (mit Pendeltür)
- Gäste-WC
- Balkon mit Morgensonne und Loggia mit elektrischer Markise zur
Westseite (Zugang von Küche, Essbereich und einem Zimmer)
- Türsprechanlage
- Zwei geräumige Kellerräume
- Fahrradkeller
- Einzelgarage mit funkgesteuerten Sektionaltor
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 137,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1960
Energieeffizienzklasse: E
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.
Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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