Eckdaten
PLZ Ort |
53225 Bonn |
Verfügbar ab |
sofort |
Wohnfläche |
ca. 112 m² |
Grundstücksfläche |
475 m² |
Zimmer |
3 |
Badezimmer |
2 |
Balkon oder Terrasse |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
475.000 € |
Käuferprovision |
3,570 % |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Endenergiebedarf |
180.9 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Öl |
Lage
In Schwarzrheindorf gelegen, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer sehr guten Infrastruktur. Die Busanbindung besteht an der Stiftsstraße um die Ecke (Linie 640 und 550) oder an der Bundesstraße L 16 (Schnellbus) sowie Straßenbahn (S 66) in Vilich. Die Autobahnauffahrt Bonn-Beuel-Nord ist 1 km entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf (Discounter, Bäcker, Drogeriemarkt, Baumarkt, Apotheke, Metzger) befinden sich in den Vilicher Arkaden, bzw. auf dem Weg dorthin. Auch das Beueler Zentrum mit diversen Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants, Banken, etc. ist schnell erreicht.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung, weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar. Die Felder nördlich von Beuel sind unmittelbar entfernt, so dass der Freizeitwert
dieser Immobilie als ausgesprochen gut angesehen werden kann. Sowohl die Siegauen, als auch der Rheindamm und die Rheinwiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Geschäfte für den täglichen Bedarf (Discounter, Bäcker, Drogeriemarkt, Baumarkt, Apotheke, Metzger) befinden sich in den Vilicher Arkaden, bzw. auf dem Weg dorthin. Auch das Beueler Zentrum mit diversen Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants, Banken, etc. ist schnell erreicht.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung, weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar. Die Felder nördlich von Beuel sind unmittelbar entfernt, so dass der Freizeitwert
dieser Immobilie als ausgesprochen gut angesehen werden kann. Sowohl die Siegauen, als auch der Rheindamm und die Rheinwiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht mit einer ruhigen Lage in hinterer Baureihe und vielseitigen Möglichkeiten aufgrund der zusätzlichen Nutzflächen.
Folgende Details zeichnen das Objekt aus:
- isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen und elektr. Rollläden im EG
- Parkett, Fliesen und Teppich als Bodenbeläge
- zentrale Ölheizung (2004) mit einem 4.200 Liter Tank
- zwei Duschbäder, eines davon mit Wanne und ein separates Gäste-WC
- großzügige, teilüberdachte Terrasse mit Markise und Außensteckdosen
- liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus und Tor zur rückseitigen Zuwegung
- Kelleraußentreppe zum Garten
- PKW-Garage mit großzügiger Einfahrt unmittelbar an der Zuwegung zum Haus
Folgende Details zeichnen das Objekt aus:
- isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen und elektr. Rollläden im EG
- Parkett, Fliesen und Teppich als Bodenbeläge
- zentrale Ölheizung (2004) mit einem 4.200 Liter Tank
- zwei Duschbäder, eines davon mit Wanne und ein separates Gäste-WC
- großzügige, teilüberdachte Terrasse mit Markise und Außensteckdosen
- liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus und Tor zur rückseitigen Zuwegung
- Kelleraußentreppe zum Garten
- PKW-Garage mit großzügiger Einfahrt unmittelbar an der Zuwegung zum Haus
Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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