Eckdaten
PLZ Ort |
53225 Bonn |
Verfügbar ab |
Ab 01.09.2026 bezugsfrei |
Wohnfläche |
ca. 41 m² |
Zimmer |
1 |
Badezimmer |
1 |
Preis
Kaufpreis |
175.000 € |
Käuferprovision |
3,570 % |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
29.03.2028 00:00:00 |
Kennwert |
116 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Zentrale und dennoch ruhige Lage nahe der Beueler Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal.
Sowohl Bus- als auch S- Bahnhaltestellen 66 mit Anbindung nach Bonn oder Siegburg
sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Beueler Bahnhof bietet ebenfalls eine schnelle Anbindung nach Köln und ins Umland des
Rhein- Sieg- Kreises.
Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal.
Sowohl Bus- als auch S- Bahnhaltestellen 66 mit Anbindung nach Bonn oder Siegburg
sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Beueler Bahnhof bietet ebenfalls eine schnelle Anbindung nach Köln und ins Umland des
Rhein- Sieg- Kreises.
Objekt
AUSSTATTUNG:
- Isolierverglasung in Holzrahmen
- Parkettboden in Wohn-/Schlafraum
- Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer
- Duschbad mit Glasabtrennung
- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Kaltwasseruhr im Badezimmer für eine verbrauchgerechte Abrechnung
- Türsprechanlage
- Balkon zum Garten mit Süd-West-Ausrichtung/Nachmittagssonne
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum und Fahrradkeller)
- Treppenhausreinigung erfolgt extern
- Doppelparker
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 116 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1992
Energieeffizienzklasse: D
SONSTIGES:
Zum Schutz der Privatsphäre des derzeitigen Mieters werden keine Innenaufnahmen des
Appartements veröffentlicht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit
unserem Büro möglich.
- Isolierverglasung in Holzrahmen
- Parkettboden in Wohn-/Schlafraum
- Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer
- Duschbad mit Glasabtrennung
- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Kaltwasseruhr im Badezimmer für eine verbrauchgerechte Abrechnung
- Türsprechanlage
- Balkon zum Garten mit Süd-West-Ausrichtung/Nachmittagssonne
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum und Fahrradkeller)
- Treppenhausreinigung erfolgt extern
- Doppelparker
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 116 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1992
Energieeffizienzklasse: D
SONSTIGES:
Zum Schutz der Privatsphäre des derzeitigen Mieters werden keine Innenaufnahmen des
Appartements veröffentlicht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit
unserem Büro möglich.
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.
Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de