Eckdaten
PLZ Ort |
53113 Bonn |
Verfügbar ab |
01.09.2026 |
Wohnfläche |
ca. 51 m² |
Zimmer |
2 |
Badezimmer |
2 |
Etage |
4 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
550 € |
Nebenkosten |
240 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
21.11.2028 00:00:00 |
Kennwert |
89.13 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen der Südstadt. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf
befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Haltestellen der Linien 61 und 62 (Straßenbahn), 16 (U-Bahn) sowie der Buslinie 611/610 mit
direkter Verbindung zum Bonner Hauptbahnhof / Köln-Niehl bzw. nach Bad Godesberg sind in
unmittelbarer Nähe.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt in Richtung Köln bzw. Koblenz.
befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Haltestellen der Linien 61 und 62 (Straßenbahn), 16 (U-Bahn) sowie der Buslinie 611/610 mit
direkter Verbindung zum Bonner Hauptbahnhof / Köln-Niehl bzw. nach Bad Godesberg sind in
unmittelbarer Nähe.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt in Richtung Köln bzw. Koblenz.
Objekt
AUSSTATTUNG:
- Isolierglasfenster mit Innenjalousien, im Schlafbereich Veluxfenster
- Wohnraum mit Parkett, Galerie mit Teppich, Bad und Küche gefliest
- Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Funkthermostat.
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Wannenbad mit Veluxfenster
- Gäste-WC
- Zwei Einbauschränke (Diele und Schlafzimmer)
- Türsprechanlage
- Kellerraum
- Aufzug
- Fernsehempfang über DVBT
- Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb zur gemeinsamen
Nutzung, Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Die Einbauküche und die Waschmaschine, können von der jetzigen
Mieterin (gegen eine Abstandszahlung) übernommen werden.
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 89,13 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1985
Energieeffizienzklasse: C
Es finden voraussichtlich am Donnerstag, den 16.07.2026 Besichtigungstermine statt.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Isolierglasfenster mit Innenjalousien, im Schlafbereich Veluxfenster
- Wohnraum mit Parkett, Galerie mit Teppich, Bad und Küche gefliest
- Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Funkthermostat.
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Wannenbad mit Veluxfenster
- Gäste-WC
- Zwei Einbauschränke (Diele und Schlafzimmer)
- Türsprechanlage
- Kellerraum
- Aufzug
- Fernsehempfang über DVBT
- Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb zur gemeinsamen
Nutzung, Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Die Einbauküche und die Waschmaschine, können von der jetzigen
Mieterin (gegen eine Abstandszahlung) übernommen werden.
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 89,13 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1985
Energieeffizienzklasse: C
Es finden voraussichtlich am Donnerstag, den 16.07.2026 Besichtigungstermine statt.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.
Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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