Eckdaten
PLZ Ort |
53179 Bonn-Rüngsdorf (Bad Godesberg) |
Verfügbar ab |
ab sofort |
Wohnfläche |
ca. 248 m² |
Grundstücksfläche |
703 m² |
Nutzfläche |
78 m² |
Zimmer |
7 |
Badezimmer |
3 |
Ausstattung |
Gehoben |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
1.170.000 € |
Käuferprovision |
3.57 % |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
2036-03-17 |
Baujahr |
1964 |
Kennwert Wärme |
140.8 kWh/(a⋅m²) |
Endenergiebedarf |
140.8 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Wärme |
140.8 kWh/(a⋅m² ) |
Effizienzklasse |
ENERGIE A++
A++ A+
A+ A
A B
B C
C D
D E
F
F G
G H
H |
Lage
Lage:
Rüngsdorf zählt zu den besten Adressen Bonns. Der Rhein und zahlreiche Parks liegen in direkter Nähe und bieten hohen Erholungswert. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Bad Godesberger Innenstadt sind schnell erreichbar. Mit der Stadtbahn sind Sie in ca. 20 Minuten in der Bonner City. Die Autobahnen A555 und A59 sind gut angebunden und die andere Rheinseite über die nahe Fähre schnell erreichbar.
Rüngsdorf zählt zu den besten Adressen Bonns. Der Rhein und zahlreiche Parks liegen in direkter Nähe und bieten hohen Erholungswert. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Bad Godesberger Innenstadt sind schnell erreichbar. Mit der Stadtbahn sind Sie in ca. 20 Minuten in der Bonner City. Die Autobahnen A555 und A59 sind gut angebunden und die andere Rheinseite über die nahe Fähre schnell erreichbar.
Sonstiges
Weitere Informationen:
- Wohnfläche: ca. 248 m² davon ca. 36 m² separat zugängliche abgeschlossene
Einliegerwohnung im Souterrain
- Nutzfläche Keller: ca. 78 m²
- Grundstück: ca. 703 m²
- Zimmer: 7 / Bäder: 3
- Baujahr: 1964 (Erweiterung 1978, Renovierungen 2006, 2010, 2016)
- Energieausweis: Bedarfsausweis, 140,8 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E, gültig bis 17.03.2036
- Verfügbar: ab sofort
- Keine Baulasten, keine Erschließungsbeiträge, keine Altlasten (schriftliche Auskünfte der Stadt Bonn liegen vor)
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Frau Roth freut sich auf Ihre Anfrage und zeigt Ihnen gerne alle Details vor Ort.
Provision:
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.
- Wohnfläche: ca. 248 m² davon ca. 36 m² separat zugängliche abgeschlossene
Einliegerwohnung im Souterrain
- Nutzfläche Keller: ca. 78 m²
- Grundstück: ca. 703 m²
- Zimmer: 7 / Bäder: 3
- Baujahr: 1964 (Erweiterung 1978, Renovierungen 2006, 2010, 2016)
- Energieausweis: Bedarfsausweis, 140,8 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E, gültig bis 17.03.2036
- Verfügbar: ab sofort
- Keine Baulasten, keine Erschließungsbeiträge, keine Altlasten (schriftliche Auskünfte der Stadt Bonn liegen vor)
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Provision:
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.