Dachgeschosswohnung in 53229 Bonn zur Miete

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Pützchen, wo jährlich das historische Volksfest
(Pützchens Markt) stattfindet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Die Buslinien 529, 537, 608, 609 und 516 (in Richtung Bonn bzw. Ramersdorf) sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Auch die medizinische Versorgung ist komfortabel, da sich ein Hausarzt direkt im Gebäude befindet.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu erreichen das Rewe Center liegt nur wenige Fahrminuten entfernt,
die Metzgerei, Bäckerei, Apotheke sowie zwei Eisdielen liegen in unmittelbarerer Nähe.

AUSSTATTUNG:
Es handelt sich um eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die viel
Raum zum Wohlfühlen bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre
moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Folgende
Ausstattungsmerkmale zeichnen diese attraktive Wohnung aus:

- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen,
elektrische Markisen befinden sich im Wohnzimmer, Balkon und Küche
- Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung erfolgt im Badezimmer über
Elektrodurchlauferhitzer, in der Küche über ein Untertischgerät.
- großes schickes Badezimmer mit Wannenbad, Dusche, WC und Bidet
- separates Gäste-WC
- Einbauschrank im Flur
- Türsprechanlage
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Dachgaube für exklusiven Stauraum für Kartons und
Weihnachtsdeko etc.
- Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner stehen in den
Gemeinschaftsräumen (Wasch- und Trockenraum), zur Verfügung.


ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 143,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1970
Energieeffizienzklasse: E


Kaution: 2 Monatskaltmieten

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