Eckdaten
PLZ Ort |
53572 Unkel |
Verfügbar ab |
sofort |
Wohnfläche |
ca. 108 m² |
Grundstücksfläche |
185 m² |
Zimmer |
4 |
Badezimmer |
1 |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
349.000 € |
Käuferprovision |
3,570 % |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Endenergiebedarf |
194.6 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Nur wenige Minuten Fußweg zum Rheinufer ....
Die Lage gewährleistet eine ideale Naherholungs- und Ausflugsmöglichkeit mit diversen Schifffahrtslinien. In weniger als einer Minute ist man zügig auf der B42 sowie am Bahnhof (Köln-Koblenz) mit halbstündigem Fahrtakt. Buslinien verkehren regelmäßig zwischen Bad Honnef und Linz. Eine große Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Vorteil-Center, etc.) befinden sich im Gewerbegebiet von Unkel. Der Ort verfügt über ein Schulzentrum (Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule) welches auch Ganztagsbetreuung anbietet.
Die Lage gewährleistet eine ideale Naherholungs- und Ausflugsmöglichkeit mit diversen Schifffahrtslinien. In weniger als einer Minute ist man zügig auf der B42 sowie am Bahnhof (Köln-Koblenz) mit halbstündigem Fahrtakt. Buslinien verkehren regelmäßig zwischen Bad Honnef und Linz. Eine große Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Vorteil-Center, etc.) befinden sich im Gewerbegebiet von Unkel. Der Ort verfügt über ein Schulzentrum (Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule) welches auch Ganztagsbetreuung anbietet.
Objekt
Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und zeichnet sich durch folgende Ausstattungsdetails aus:
- isolierverglaste Fenster, in Holz- und Kunststoffrahmen mit Rollläden, im Schlafzimmer befinden sich dreifach verglaste Kunststofffenster
- Laminat bzw. Fliesen als Bodenbeläge
- Gaszentralheizung (2003), die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und WC.
- separates Gäste-WC
- Kaminofen
- beheizter Wintergarten
- blickgeschützter Garten
- Garage
- isolierverglaste Fenster, in Holz- und Kunststoffrahmen mit Rollläden, im Schlafzimmer befinden sich dreifach verglaste Kunststofffenster
- Laminat bzw. Fliesen als Bodenbeläge
- Gaszentralheizung (2003), die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und WC.
- separates Gäste-WC
- Kaminofen
- beheizter Wintergarten
- blickgeschützter Garten
- Garage
Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
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Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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