Eckdaten
PLZ Ort |
53225 Bonn |
Wohnfläche |
ca. 49 m² |
Zimmer |
2 |
Badezimmer |
1 |
Preis
Kaltmiete |
575 € |
Nebenkosten |
220 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
15.05.2034 00:00:00 |
Kennwert |
131.7 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Es handelt sich hierbei um eine ruhige Wohnlage von Beuel. Das Zentrum von Beuel bzw. die Kennedybrücke sind fußläufig bequem zu erreichen.
Im Beueler Zentrum findet man neben den Geschäften des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte) auch eine gute Auswahl an Restaurants. Ein Edeka-Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Busverbindung von der Rheindorfer Straße aus (ca. 200 m).
Aufgrund der zentralen Lage nutzen viele Bewohner dieses Bereiches ein Fahrrad. Der nahe gelegene Rheindamm und die Rheinaue laden zum
Spaziergang ein.
Im Beueler Zentrum findet man neben den Geschäften des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte) auch eine gute Auswahl an Restaurants. Ein Edeka-Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Busverbindung von der Rheindorfer Straße aus (ca. 200 m).
Aufgrund der zentralen Lage nutzen viele Bewohner dieses Bereiches ein Fahrrad. Der nahe gelegene Rheindamm und die Rheinaue laden zum
Spaziergang ein.
Objekt
Für die folgende Wohnung wird eine Einzelperson gesucht.
Haustiere sind nicht gestattet.
Besichtigungstermine finden voraussichtlich am Mittwoch, den 01.04.2026, vormittags statt.
AUSSTATTUNG:
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen mit Rollläden
- Vinylboden in Holzoptik
- Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte.
- modernes Duschbad
- Türsprechanlage
- Kellerraum
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum und Fahrradkeller)
Die vorhandene Einbauküche sowie weiterte Möbel können gegen Entgelt
von dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 131,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Nah-/Fernwärme aus KWK
Baujahr des Gebäudes: 1967
Energieeffizienzklasse: E
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Haustiere sind nicht gestattet.
Besichtigungstermine finden voraussichtlich am Mittwoch, den 01.04.2026, vormittags statt.
AUSSTATTUNG:
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen mit Rollläden
- Vinylboden in Holzoptik
- Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte.
- modernes Duschbad
- Türsprechanlage
- Kellerraum
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum und Fahrradkeller)
Die vorhandene Einbauküche sowie weiterte Möbel können gegen Entgelt
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ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 131,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Nah-/Fernwärme aus KWK
Baujahr des Gebäudes: 1967
Energieeffizienzklasse: E
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.
Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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