Eckdaten
PLZ Ort |
53117 Bonn - Auerberg |
Strasse Nr. |
Pariser Straße 51a |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Zimmer |
7 |
Barrierefrei |
ja |
Preis
Kaltmiete |
1.790 € |
Nebenkosten |
460 € |
Mieterprovision |
1,190 Monatsmieten |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage nahe dem Einkaufszentrum Auerberger Mittel.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe liegt eine Bushaltestelle und vor der Tür die Straßenbahnhaltestelle der Linie 61.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe liegt eine Bushaltestelle und vor der Tür die Straßenbahnhaltestelle der Linie 61.
Objekt
Diese Gewerbefläche wurde ursprünglich als Ladenlokal mit einem großen Raum und hinteren Bereich mit WC?s und einem
Aufenthaltsraum erstellt. Die letzte Nutzung mit durchgeführter Nutzungsänderung war eine Arztpraxis.
Im Zuge dessen sind dann auch Leichtbauwände entsprechend einer Praxisnutzung eingezogen worden.
Diese können je nach Nutzung auch wieder entfernt oder auch umgestaltet werden.
- große Schaufensterfront mit Isolierverglasung
- der Deckenbereich ist mit einer abgehängten Rasterdecke versehen,
- teilweise mit Beleuchtungskörpern.
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Zwei WC?s
- Anschlüsse für eine Spüle vorhanden.
- PKW-Stellplatz in hauseigener Tiefgarage
Kaution: nach Vereinbarung
Aufenthaltsraum erstellt. Die letzte Nutzung mit durchgeführter Nutzungsänderung war eine Arztpraxis.
Im Zuge dessen sind dann auch Leichtbauwände entsprechend einer Praxisnutzung eingezogen worden.
Diese können je nach Nutzung auch wieder entfernt oder auch umgestaltet werden.
- große Schaufensterfront mit Isolierverglasung
- der Deckenbereich ist mit einer abgehängten Rasterdecke versehen,
- teilweise mit Beleuchtungskörpern.
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Zwei WC?s
- Anschlüsse für eine Spüle vorhanden.
- PKW-Stellplatz in hauseigener Tiefgarage
Kaution: nach Vereinbarung
Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
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Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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