Eckdaten
PLZ Ort |
53117 Bonn - Castell |
Wohnfläche |
ca. 94 m² |
Grundstücksfläche |
2.055 m² |
Zimmer |
3 |
Badezimmer |
2 |
Etage |
1 |
Preis
Kaufpreis |
369.000 € |
Käuferprovision |
3,570 % |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
185 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Lage
Bonn-Castell ist ein traditionsreicher Stadtteil im Norden von Bonn, der auf eine römische Vergangenheit zurückblickt und heute durch seine Nähe zum Rhein, historische Spuren wie das ehemalige Römerkastell und eine lebendige Wohn- und Geschäftskultur geprägt ist.
Die gepflegte Wohnanlage nördlich der Bonner Innenstadt zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Rheinpromenade als ruhige und zentrale Lage aus. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Apotheken und Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen.
Mit dem Bus, der ebenfalls nur wenige Meter entfernt hält, gelangt man in Kürze in die Bonner Innenstadt. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße (B9) und die Autobahn in alle Richtungen ist ausgezeichnet.
Die gepflegte Wohnanlage nördlich der Bonner Innenstadt zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Rheinpromenade als ruhige und zentrale Lage aus. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Apotheken und Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen.
Mit dem Bus, der ebenfalls nur wenige Meter entfernt hält, gelangt man in Kürze in die Bonner Innenstadt. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße (B9) und die Autobahn in alle Richtungen ist ausgezeichnet.
Objekt
- isolierverglaste Fenster
- Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Fernwärme
- zwei separate Bäder (ein Duschbad vom Schlafzimmer aus begehbar sowie ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss; beide hell gefliest)
- Laminatboden
- großzügiger, überdachter Balkon mit Morgen-/Mittagssonne
- Abstellkammer im Flur
- Türsprechanlage
- elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Fahrradkeller
- besonders hervorzuheben ist das vor wenigen Jahren sanierte Schwimmbad
mit Sauna, das sich zur gemeinsamen Nutzung im Nachbarhaus befindet
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Fernwärme
- zwei separate Bäder (ein Duschbad vom Schlafzimmer aus begehbar sowie ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss; beide hell gefliest)
- Laminatboden
- großzügiger, überdachter Balkon mit Morgen-/Mittagssonne
- Abstellkammer im Flur
- Türsprechanlage
- elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Fahrradkeller
- besonders hervorzuheben ist das vor wenigen Jahren sanierte Schwimmbad
mit Sauna, das sich zur gemeinsamen Nutzung im Nachbarhaus befindet
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Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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