Eckdaten
PLZ Ort |
53225 Bonn |
Verfügbar ab |
01.04.2026 |
Wohnfläche |
ca. 55 m² |
Zimmer |
2 |
Badezimmer |
1 |
Preis
Kaltmiete |
685 € |
Nebenkosten |
195 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
167.1 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Es handelt sich hier um eine ruhige Lage in Schwarzrheindorf (nur wenige
Meter bis zum Damm), unmittelbar hinter der Doppelkirche.
Busanbindung ins Bonner Zentrum ist gegeben, die Autobahn A 565 ist in
wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden
sich in fußläufiger Entfernung, bzw. sind auch mit dem Fahrrad sehr gut zu
erreichen. Das Beueler Zentrum ist ebenfalls mit dem Rad nur ein paar
Minuten entfernt und bietet das gesamte Spektrum der Nahversorgung.
Die Rheinwiesen, bzw. der Damm, der auch in Richtung Rheinpromenade
führt, bieten ein vielfältiges Angebot für Freizeitaktivitäten. Sowohl über die
Nord-, als auch über die Kennedybrücke sind die linksrheinischen Stadtteile gut
angebunden.
Meter bis zum Damm), unmittelbar hinter der Doppelkirche.
Busanbindung ins Bonner Zentrum ist gegeben, die Autobahn A 565 ist in
wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden
sich in fußläufiger Entfernung, bzw. sind auch mit dem Fahrrad sehr gut zu
erreichen. Das Beueler Zentrum ist ebenfalls mit dem Rad nur ein paar
Minuten entfernt und bietet das gesamte Spektrum der Nahversorgung.
Die Rheinwiesen, bzw. der Damm, der auch in Richtung Rheinpromenade
führt, bieten ein vielfältiges Angebot für Freizeitaktivitäten. Sowohl über die
Nord-, als auch über die Kennedybrücke sind die linksrheinischen Stadtteile gut
angebunden.
Objekt
Für diese Wohnung suchen wir ausschließlich eine Einzelperson.
AUSSTATTUNG:
Es handelt sich hier um einen gepflegten Altbau. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen dieses Objekt aus:
- Beheizung über Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung über Elektrogeräte
- Isolierverglasung, (Sprossenfenster) mit elektrischen Rollläden
- Holzdielenboden, bzw. Laminat
- modernes Duschbad
- Loggia
- Waschmaschinenanschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 167,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1906, Aufstockung 1993
Energieeffizienzklasse: F
Kaution: 2 Monatskaltmieten
AUSSTATTUNG:
Es handelt sich hier um einen gepflegten Altbau. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen dieses Objekt aus:
- Beheizung über Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung über Elektrogeräte
- Isolierverglasung, (Sprossenfenster) mit elektrischen Rollläden
- Holzdielenboden, bzw. Laminat
- modernes Duschbad
- Loggia
- Waschmaschinenanschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 167,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1906, Aufstockung 1993
Energieeffizienzklasse: F
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.
Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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