Eckdaten
PLZ Ort |
53179 Bonn |
Verfügbar ab |
nach Verkauf |
Wohnfläche |
ca. 92,21 m² |
Zimmer |
4 |
Badezimmer |
2 |
Etage |
2 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
319.000 € |
Käuferprovision |
3,570 % |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
18.06.2034 00:00:00 |
Kennwert |
117 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Das Objekt befindet sich im südlichen Teil von Bad Godesberg.
Die Bushaltestelle der Linien 612, 614 und 856 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung
des täglichen Bedarfs ist gegeben. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte wie (Aldi, Lidl, HIT oder SOK) zur Verfügung.
Das Zentrum von Bad Godesberg mit direkter Anbindung nach Bonn erreichen Sie in nur etwa fünf Fahrminuten.
Die Bushaltestelle der Linien 612, 614 und 856 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung
des täglichen Bedarfs ist gegeben. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte wie (Aldi, Lidl, HIT oder SOK) zur Verfügung.
Das Zentrum von Bad Godesberg mit direkter Anbindung nach Bonn erreichen Sie in nur etwa fünf Fahrminuten.
Objekt
AUSSTATTUNG:
Es handelt sich hier um eine äußerst moderne und gepflegte Eigentumswohnung,
wo in den letzten Jahren viele Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden.
Folgende Ausstattung zeichnet diese Wohnung aus:
- Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen (teilweise erneuert)
- Neuer Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden
in Küche und Sanitärbereichen
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Großes, modernes Wannenbad mit WC, Handwaschbecken, Bidet
und eingebauter LED-Beleuchtung.
- Separates Duschbad, vergrößert und modernisiert mit WC und
Handwaschbecken ca. 2017
- Balkon mit Sonne
- Aufzug vorhanden
- Türsprechanlage
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung möglich oder im Keller
- Tiefgaragenplatz
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 117,0 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1973
Energieeffizienzklasse: D
Es handelt sich hier um eine äußerst moderne und gepflegte Eigentumswohnung,
wo in den letzten Jahren viele Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden.
Folgende Ausstattung zeichnet diese Wohnung aus:
- Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen (teilweise erneuert)
- Neuer Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden
in Küche und Sanitärbereichen
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Großes, modernes Wannenbad mit WC, Handwaschbecken, Bidet
und eingebauter LED-Beleuchtung.
- Separates Duschbad, vergrößert und modernisiert mit WC und
Handwaschbecken ca. 2017
- Balkon mit Sonne
- Aufzug vorhanden
- Türsprechanlage
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung möglich oder im Keller
- Tiefgaragenplatz
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 117,0 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1973
Energieeffizienzklasse: D
Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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