Eckdaten
PLZ Ort |
53225 Bonn |
Verfügbar ab |
01.04.2026 |
Preis
Kaltmiete |
600 € |
Nebenkosten |
230 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
15.01.2036 00:00:00 |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Das Ladenlokal befindet sich im Beueler Ortsteil Vilich. In Ortskern sind folgende Gewerbetreibende ansässig: Friseur, Kiosk mit Postfiliale, Metzgerei, Italienisches Restaurant, Apotheke, Kosmetiksalon und ein Zahnarzt.
Ein paar Meter weiter befinden sich in den Vilicher Arkaden ein Drogeriemarkt, ein Lebensmitteldiscounter (Aldi), eine Bäckerei, eine Tanzschule und ein FitnessStudio. Gegenüber sorgt ein Baumarkt für zusätzliche Frequenz.
Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Zu den Autobahnen A 59 und A 565 sind es nur wenige Fahrminuten. Die Haltestellen von
Bus (Linie 640) sowie S-Bahn (Linie 66) sind in unmittelbarer Nähe.
Ein paar Meter weiter befinden sich in den Vilicher Arkaden ein Drogeriemarkt, ein Lebensmitteldiscounter (Aldi), eine Bäckerei, eine Tanzschule und ein FitnessStudio. Gegenüber sorgt ein Baumarkt für zusätzliche Frequenz.
Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Zu den Autobahnen A 59 und A 565 sind es nur wenige Fahrminuten. Die Haltestellen von
Bus (Linie 640) sowie S-Bahn (Linie 66) sind in unmittelbarer Nähe.
Objekt
AUSSTATTUNG:
Die Fläche ist als Ladenlokal mit Nebenräumen konzipiert worden und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wände in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Kassettendecke mit der Möglichkeit Beleuchtungskörper einzusetzen
- Parkettboden
- Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (Strom)
- geräumige Teeküche mit Einbauten (2-Platten Kochstelle,
Kühlschrank, Spüle etc.)
- WC mit Dusche hell und freundlich vor ein paar Jahren erneuert
- großer Kellerraum ca. 11 m²
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 214,4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 5,3 kWh/m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1900
Provision: Jeweils 1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.) vom Vermieter und vom Mieter.
Die Fläche ist als Ladenlokal mit Nebenräumen konzipiert worden und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wände in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Kassettendecke mit der Möglichkeit Beleuchtungskörper einzusetzen
- Parkettboden
- Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (Strom)
- geräumige Teeküche mit Einbauten (2-Platten Kochstelle,
Kühlschrank, Spüle etc.)
- WC mit Dusche hell und freundlich vor ein paar Jahren erneuert
- großer Kellerraum ca. 11 m²
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 214,4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 5,3 kWh/m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1900
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Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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