Eckdaten
PLZ Ort |
53117 Bonn - Auerberg |
Wohnfläche |
ca. 91 m² |
Zimmer |
3 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
6 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
315.000 € |
Käuferprovision |
3,570 % |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
101.2 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Hierbei handelt es sich um eine verkehrsgünstige Lage im Bonner Norden. Die Autobahnauffahrt 565 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie ein Straßenbahnanschluss mit Verbindung zum Stadtzentrum Bonn befinden sich in ca. 100 m Entfernung. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad, Bus oder PKW in ca. 10 Minuten.
Sämtliche Versorgungsträger, wie Ärzte, Schulen, Freizeit- und Sportzentren sind schnell zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sämtliche Versorgungsträger, wie Ärzte, Schulen, Freizeit- und Sportzentren sind schnell zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Objekt
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erhielt vor ca. fünf Jahren neue Bodenbeläge sowie ein neues Bad, so dass sie sich nun als moderne Einheit präsentiert:
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
- Schickes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Fenster
- Fliesen im Badezimmer, ansonsten einheitlich heller Laminatboden
- Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrogeräte
- Geräumiger Einbauschrank in der Diele
- Türsprechanlage
- Balkon mit Abendsonne
- Kellerraum
- Garagenstellplatz
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 101,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1972
Energieeffizienzklasse: D
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
- Schickes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Fenster
- Fliesen im Badezimmer, ansonsten einheitlich heller Laminatboden
- Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrogeräte
- Geräumiger Einbauschrank in der Diele
- Türsprechanlage
- Balkon mit Abendsonne
- Kellerraum
- Garagenstellplatz
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 101,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1972
Energieeffizienzklasse: D
Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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