Eckdaten
PLZ Ort |
53177 Bonn |
Wohnfläche |
ca. 55 m² |
Grundstücksfläche |
2.156 m² |
Zimmer |
1 |
Badezimmer |
1 |
Balkon oder Terrasse |
vorhanden |
Gartennutzung |
möglich |
Preis
Kaufpreis |
189.000 € |
Käuferprovision |
3,570 % |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
134 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Heizungsart |
Fernheizung |
Energieträger |
Fernwärme |
Lage
Der Heiderhof liegt im südlichen Höhenzug von Bad Godesberg. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen, dennoch zentralen Anliegerstraße am Heiderhof. Im unmittelbar entfernten Heiderhof Center befinden sich ein EDEKA-Markt, eine Sparkasse, Bäcker, ein italienisches Restaurant, eine Apotheke sowie kirchliche Einrichtungen und Schulen.
Unweit von der Wohnung entfernt, verkehren in regelmäßigen Abständen die Buslinien 611 und 613, die den Heiderhof in kürzester Zeit mit dem Godesberger Zentrum verbinden. Der nahe gelegene Kottenforst, ein beliebtes Ausflugsziel in Bonn, bietet herrliche Möglichkeiten zum Wandern bzw. Spazierengehen. Für den sportlichen Ausgleich sorgt beispielsweise die in fußläufiger Nähe gelegene Tennisanlage
Unweit von der Wohnung entfernt, verkehren in regelmäßigen Abständen die Buslinien 611 und 613, die den Heiderhof in kürzester Zeit mit dem Godesberger Zentrum verbinden. Der nahe gelegene Kottenforst, ein beliebtes Ausflugsziel in Bonn, bietet herrliche Möglichkeiten zum Wandern bzw. Spazierengehen. Für den sportlichen Ausgleich sorgt beispielsweise die in fußläufiger Nähe gelegene Tennisanlage
Objekt
Dieses Appartement befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus in äußerst ruhiger Hanglage am Heiderhof. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr (1994) und bietet mit einem fast 40 m² großem Zimmer viel Platz.
Folgende Details zeichnen die Wohnung aus:
- isolierverglaste Fenster in Holzrahmen mit Rollladen
- Laminat und Fliesen als Bodenbeläge, Teppichboden im Abstellraum
- geräumige Terrasse mit Beleuchtung und Steckdose
- Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, Warmwasserbereitung elektrisch
- hell gefliestes Badezimmer mit Duschwanne und Fenster
- Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Herd und Dunstabzugshaube
- Türsprechanlage
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum, Fahrradkeller)
- TG-Stellplatz, durch Seitenwände abgetrennt von den anderen Stellplätzen
Folgende Details zeichnen die Wohnung aus:
- isolierverglaste Fenster in Holzrahmen mit Rollladen
- Laminat und Fliesen als Bodenbeläge, Teppichboden im Abstellraum
- geräumige Terrasse mit Beleuchtung und Steckdose
- Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, Warmwasserbereitung elektrisch
- hell gefliestes Badezimmer mit Duschwanne und Fenster
- Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Herd und Dunstabzugshaube
- Türsprechanlage
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum, Fahrradkeller)
- TG-Stellplatz, durch Seitenwände abgetrennt von den anderen Stellplätzen
Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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