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Wohnung in 53177 Bonn zum Kauf

Objekt-ID: 116408 ( 0-900001446 )

Großraum-Appartement in gepflegtem Mehrfamilienhaus am Heiderhof

Anbieter

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Stiftsstraße 46
53225 Bonn

Z: 0228-470067
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53177 Bonn

Wohnfläche

ca. 55 m²

Grundstücksfläche

2.156 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

189.000 €

Käuferprovision

3,570 %


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

134 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Der Heiderhof liegt im südlichen Höhenzug von Bad Godesberg. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen, dennoch zentralen Anliegerstraße am Heiderhof. Im unmittelbar entfernten Heiderhof Center befinden sich ein EDEKA-Markt, eine Sparkasse, Bäcker, ein italienisches Restaurant, eine Apotheke sowie kirchliche Einrichtungen und Schulen.

Unweit von der Wohnung entfernt, verkehren in regelmäßigen Abständen die Buslinien 611 und 613, die den Heiderhof in kürzester Zeit mit dem Godesberger Zentrum verbinden. Der nahe gelegene Kottenforst, ein beliebtes Ausflugsziel in Bonn, bietet herrliche Möglichkeiten zum Wandern bzw. Spazierengehen. Für den sportlichen Ausgleich sorgt beispielsweise die in fußläufiger Nähe gelegene Tennisanlage

Objekt

Dieses Appartement befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus in äußerst ruhiger Hanglage am Heiderhof. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr (1994) und bietet mit einem fast 40 m² großem Zimmer viel Platz.

Folgende Details zeichnen die Wohnung aus:

- isolierverglaste Fenster in Holzrahmen mit Rollladen
- Laminat und Fliesen als Bodenbeläge, Teppichboden im Abstellraum
- geräumige Terrasse mit Beleuchtung und Steckdose
- Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, Warmwasserbereitung elektrisch
- hell gefliestes Badezimmer mit Duschwanne und Fenster
- Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Herd und Dunstabzugshaube
- Türsprechanlage
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum, Fahrradkeller)
- TG-Stellplatz, durch Seitenwände abgetrennt von den anderen Stellplätzen

Sonstiges

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