Eckdaten
PLZ Ort |
53225 Bonn (Beuel) |
Verfügbar ab |
voll vermietet |
Wohnfläche |
ca. 243 m² |
Grundstücksfläche |
190 m² |
Zimmer |
9 |
Preis
IST Miete Gesamt p.a. |
42.432 € |
Kaufpreis |
1.195.000 € |
Käuferprovision |
3.57 % |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
2033-09-14 |
Baujahr |
1920 |
Kennwert |
174 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
174 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Heizungsart |
Etagenheizung |
Energieträger |
Gas |
Wärme |
174 kWh/(a⋅m² ) |
Effizienzklasse |
ENERGIE A++
A++ A+
A+ A
A B
B C
C D
D E
E F
F G
G H
H |
Lage
Lage:
Auf der rechten Rheinseite, in direkter Nachbarschaft zur Bonner Innenstadt und mit einem eigenen pulsierenden Zentrum gehört Beuel zu den beliebtesten Wohnlagen im Bonner Stadtgebiet. Urbanes Leben wird hier groß geschrieben. Kurze Wege garantiert das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot im Stadtteil. Das Bonner Zentrum ist mit dem Bus, der Stadtbahn oder per Fahrrad in wenigen Minuten über die Kennedybrücke erreicht. Kindergärten und Schulen liegen in direkter Nähe, zur Naherholung bieten sich die nahe Rheinpromenade oder die Siegmündung an. Die Autobahnzubringer nach Köln und Frankfurt sind nach wenigen Fahrminuten erreicht.
Auf der rechten Rheinseite, in direkter Nachbarschaft zur Bonner Innenstadt und mit einem eigenen pulsierenden Zentrum gehört Beuel zu den beliebtesten Wohnlagen im Bonner Stadtgebiet. Urbanes Leben wird hier groß geschrieben. Kurze Wege garantiert das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot im Stadtteil. Das Bonner Zentrum ist mit dem Bus, der Stadtbahn oder per Fahrrad in wenigen Minuten über die Kennedybrücke erreicht. Kindergärten und Schulen liegen in direkter Nähe, zur Naherholung bieten sich die nahe Rheinpromenade oder die Siegmündung an. Die Autobahnzubringer nach Köln und Frankfurt sind nach wenigen Fahrminuten erreicht.
Sonstiges
Provision:
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.
Besichtigung:
Für eine Innenbesichtigung setzen Sie sich bitte mit Herrn Roth in Verbindung.
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.
Besichtigung:
Für eine Innenbesichtigung setzen Sie sich bitte mit Herrn Roth in Verbindung.