Eckdaten
PLZ Ort |
53175 Bonn - Plittersdorf |
Wohnfläche |
ca. 99 m² |
Grundstücksfläche |
371 m² |
Zimmer |
4 |
Badezimmer |
1 |
Balkon oder Terrasse |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
495.000 € |
Käuferprovision |
3,570 % |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Endenergiebedarf |
271.4 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Öl |
Lage
In bevorzugter Lage befindet sich dieses Haus im Godesberger Stadtteil Plittersdorf.
Das Haus steht in einer gepflegten Anwohnerstraße, welche überwiegend mit Einfamilien- und Reihenhäusern bebaut ist ideal für Familien,
Paare und Ruhesuchende.
In fußläufiger Umgebung finden sich Kindergärten, Grundschulen und auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten insbesondere die weitläufigen Rheinauen.
Nur wenige Gehminuten entfernt, wartet das Rheinufer mit einem tollen Blick auf das Siebengebirge. Die Verkehrsanbindung an Bonn mit dem Bus ist hervorragend, die Autobahn A562 (Anschlussstelle Bad Godesberg/Südbrücke) in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Haus steht in einer gepflegten Anwohnerstraße, welche überwiegend mit Einfamilien- und Reihenhäusern bebaut ist ideal für Familien,
Paare und Ruhesuchende.
In fußläufiger Umgebung finden sich Kindergärten, Grundschulen und auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten insbesondere die weitläufigen Rheinauen.
Nur wenige Gehminuten entfernt, wartet das Rheinufer mit einem tollen Blick auf das Siebengebirge. Die Verkehrsanbindung an Bonn mit dem Bus ist hervorragend, die Autobahn A562 (Anschlussstelle Bad Godesberg/Südbrücke) in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Objekt
AUSSTATTUNG:
- Beheizung über eine Ölheizung aus 2024 (3x 750L Kunststofftanks)
- Moderne Haustür
- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Laminat und Fliesen als Bodenbeläge
- Warmwasserbereitung elektrisch über Durchlauferhitzer
- Hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster
- Terrasse mit Garten (Zugang von Küche und Wohnzimmer)
- Stilvolle Holztreppe zum Obergeschoss
- Vollunterkellert, zusätzliche Speicherfläche auf dem Dachboden
- Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz neben dem Haus
- Überdachter Fahrradstellplatz hinter der Garage
- Beheizung über eine Ölheizung aus 2024 (3x 750L Kunststofftanks)
- Moderne Haustür
- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Laminat und Fliesen als Bodenbeläge
- Warmwasserbereitung elektrisch über Durchlauferhitzer
- Hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster
- Terrasse mit Garten (Zugang von Küche und Wohnzimmer)
- Stilvolle Holztreppe zum Obergeschoss
- Vollunterkellert, zusätzliche Speicherfläche auf dem Dachboden
- Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz neben dem Haus
- Überdachter Fahrradstellplatz hinter der Garage
Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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