Eckdaten
PLZ Ort |
53229 Bonn |
Verfügbar ab |
01.05.2026 |
Wohnfläche |
ca. 65 m² |
Zimmer |
3 |
Badezimmer |
1 |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
595 € |
Nebenkosten |
160 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
22.03.2028 00:00:00 |
Kennwert |
128 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Öl |
Lage
Sehr gute Lage von Holzlar. 100 m bis zum Waldrand - eine Lage die überzeugt!
Aufgrund der Nähe zur Golfanlage und der Reitsportanlage Gut Großenbusch, sowie dem Tennisclub an der Konrad-Adenauer-Straße kann der Freizeitwert dieser Wohnlage als ausgesprochen gut bezeichnet werden.
Busverbindung mit der Linie 608/529/516 nach Vilich-Müldorf (S-Bahnanschluss), mit der Linie 608 zum Bonner Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Ärzte und Apotheke sind in Holzlar vorhanden.
Die Anbindung an das Bonner Zentrum ist in wenigen Minuten gewährleistet und kann als gut bezeichnet werden.
Aufgrund der Nähe zur Golfanlage und der Reitsportanlage Gut Großenbusch, sowie dem Tennisclub an der Konrad-Adenauer-Straße kann der Freizeitwert dieser Wohnlage als ausgesprochen gut bezeichnet werden.
Busverbindung mit der Linie 608/529/516 nach Vilich-Müldorf (S-Bahnanschluss), mit der Linie 608 zum Bonner Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Ärzte und Apotheke sind in Holzlar vorhanden.
Die Anbindung an das Bonner Zentrum ist in wenigen Minuten gewährleistet und kann als gut bezeichnet werden.
Objekt
Für die Wohnung suchen wir ausschließlich eine Einzelperson.
Es handelt sich hierbei um eine Nichtraucherwohnung.
Haustiere nach Absprache erlaubt.
AUSSTATTUNG:
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
- Verdunkelungsrollos im Schlafzimmer
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Öl-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Modernes Badezimmer mit Wanne
- Kostenfrei zur Verfügung gestellte Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen großen Kühlschrank.
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 128 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1958
Energieeffizienzklasse: D
Kaution: 2 Monatsmieten
Es handelt sich hierbei um eine Nichtraucherwohnung.
Haustiere nach Absprache erlaubt.
AUSSTATTUNG:
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
- Verdunkelungsrollos im Schlafzimmer
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Öl-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Modernes Badezimmer mit Wanne
- Kostenfrei zur Verfügung gestellte Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen großen Kühlschrank.
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 128 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1958
Energieeffizienzklasse: D
Kaution: 2 Monatsmieten
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.
Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de