Eckdaten
PLZ Ort |
53127 Bonn (Ippendorf) |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Wohnfläche |
ca. 219 m² |
Grundstücksfläche |
701 m² |
Nutzfläche |
39 m² |
Zimmer |
9 |
Badezimmer |
3 |
Ausstattung |
Standard |
Balkon oder Terrasse |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
795.000 € |
Käuferprovision |
3.57 % |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
2035-07-01 |
Baujahr |
1959 |
Kennwert Wärme |
308 kWh/(a⋅m²) |
Endenergiebedarf |
308 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Ofenheizung |
Energieträger |
Öl |
Wärme |
308 kWh/(a⋅m² ) |
Effizienzklasse |
ENERGIE A++
A++ A+
A+ A
A B
B C
C D
D E
F
F G
G H
H |
Lage
Lage:
Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Bonn-Ippendorf, nur wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig schnell erreichbar. Die Busverbindungen sind ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Melbtal sowie das Ausflugsziel Waldau mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Diverse Sportvereine sind ebenfalls vor Ort zu finden. Überregionale Anbindung ist über die Autobahn A 555 in Richtung Köln oder über den Autobahnverteiler auf die A 565 und die A3 gegeben.
Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Bonn-Ippendorf, nur wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig schnell erreichbar. Die Busverbindungen sind ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Melbtal sowie das Ausflugsziel Waldau mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Diverse Sportvereine sind ebenfalls vor Ort zu finden. Überregionale Anbindung ist über die Autobahn A 555 in Richtung Köln oder über den Autobahnverteiler auf die A 565 und die A3 gegeben.
Sonstiges
Altlasten/ Baulasten/ Erschließungsbeiträge:
entsprechende Auskünfte sind bei den Ämtern der Bundesstadt Bonn erbeten und liegen in Kürze vor.
Energiebedarfsausweis:
Bedarfsausweis gültig bis 01.07.2035, 308 kWh/(m²a) , inkl. WW, Öl, Bj. 1959, H
Provision:
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigung:
Nach Vereinbarung, zuständig für den Verkauf ist Herr Roth, Tel.: 0228-316051.
entsprechende Auskünfte sind bei den Ämtern der Bundesstadt Bonn erbeten und liegen in Kürze vor.
Energiebedarfsausweis:
Bedarfsausweis gültig bis 01.07.2035, 308 kWh/(m²a) , inkl. WW, Öl, Bj. 1959, H
Provision:
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigung:
Nach Vereinbarung, zuständig für den Verkauf ist Herr Roth, Tel.: 0228-316051.