Eckdaten
PLZ Ort |
53229 Bonn |
Verfügbar ab |
Nach Vereinbarung. |
Bürofläche |
200 m² |
Preis
Mietpreis pro qm |
10,50 € |
Nebenkosten |
3,50 € |
Mieterprovision |
3,57 bis 4,76 Monatsmieten |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
13.04.2026 |
Kennwert Strom |
187 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
87 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Strom |
187 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
87 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Die Büroliegenschaft befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Bonn-Beuel, direkt am Eingang zum Naturschutzgebiet Ennert. Die im direkten Umfeld des Gebäudes befindliche Haltestelle der Buslinie 537 bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Unter anderem kann man die Bonner Innenstadt in nur 17 Minuten mit dem Bus erreichen. Die Autobahn-auffahrt zur A59 erreicht man mit dem Auto in ca. 2 Minuten und die Bonner Innenstadt in ca. 9 Minuten.
Ausstattung
Die moderne, lichtdurchflutete Bürofläche verfügt über Abhang-Rasterdecken, Teppichboden, Brüstungskabelkanäle mit getrennten Stromkreisen für IT und andere Geräte sowie Cat 7 -Verkabelung, elektrisch betriebene Außenrollos und Klimatisierung. Die Flurwände sind in Holz und Glas gehalten, was für Transparenz und Tageslicht im Flurbereich sorgt, wobei die Glaselemente zur Ermöglichung von mehr Diskretion mit innenliegenden Jalloisien versehen sind. Im Zuge der Neuvermietung erhält die Fläche neue Toiletten für Damen und Herren und einen eigenen Bereich für eine Teeküche.
Sonstiges
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 87 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 187 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Eine Anpassung der Aufteilung an Ihre speziellen Anforderungen ist verhandelbar.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 87 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 187 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Eine Anpassung der Aufteilung an Ihre speziellen Anforderungen ist verhandelbar.