Eckdaten
PLZ Ort |
53173 Bonn (Rüngsdorf) |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Wohnfläche |
ca. 38,60 m² |
Zimmer |
1 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
0 |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
175.000 € |
Käuferprovision |
2.38 % |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
2027-07-02 |
Baujahr |
1894 |
Kennwert |
127.2 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
127.2 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Wärme |
127.2 kWh/(a⋅m² ) |
Effizienzklasse |
ENERGIE A++
A++ A+
A+ A
A B
B C
C D
D E
F
F G
G H
H |
Lage
Der Ortsteil Rüngsdorf war bereits Anfang des 20sten Jahrhunderts Teil des sogenannten Villenviertel der bis 1969 selbständigen Stadt Bad Godesberg. Daher wird die Lage überwiegend durch teils toprestaurierte Gründerzeithäuser geprägt. Das Mehrparteienhaus liegt in einer ruhigen Straße. Von hier erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten die Rheinpromenade, charmante Cafés und Restaurants am Römerplatz, die Godesberger Fußgängerzone und den Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss. Im kurzen Takt verbindet diese nach Bonn-Zentrum, die DB-Zuganbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bad Godesberg nach Köln und Koblenz.
Ausstattung
Sonstiges und Ausstattung:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Innenliegendes Duschbad mit elektrischer Lüftungsanlage
- Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss (Fernsehen, Internet, Telefonie)
- Aufzug
- Kellerraum
- Gaszentralheizung inklusive Warmwasserversorgung
- Eigene Kalt- und Warmwasseruhren in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex, oberer Stellplatz)
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Innenliegendes Duschbad mit elektrischer Lüftungsanlage
- Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss (Fernsehen, Internet, Telefonie)
- Aufzug
- Kellerraum
- Gaszentralheizung inklusive Warmwasserversorgung
- Eigene Kalt- und Warmwasseruhren in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex, oberer Stellplatz)
Sonstiges
Provision:
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Mit den Verkäufern wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigung:
Für eine Besichtigung setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, zuständig ist Frau Roth.
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Mit den Verkäufern wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigung:
Für eine Besichtigung setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, zuständig ist Frau Roth.