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Büro in 53225 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 116094 ( 3-900001399 )

Vermietung einer Bürofläche im Zentrum von Bonn-Beuel

Anbieter

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Stiftsstraße 46
53225 Bonn

Z: 0228-470067
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53225 Bonn

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Etage

2

Preis

Kaltmiete

2.300 €

Nebenkosten

950 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

131 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Äußerst zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Konrad-Adenauer-Platz. Hier verkehren verschiedene Bus- und Bahnlinien, so dass die Erreichbarkeit über den Öffentlichen Personennahverkehr sehr gut ist.

Parkmöglichkeiten ergeben sich in Parktaschen vor dem Gebäude oder in der öffentlichen Tiefgarage unter dem Rathausplatz.

Im Gebäude sind neben der freien Fläche eine Arztpraxis/Kardiologe, ein Geschäft für Kleinmöbel und Dekorationsartikel sowie ein Versicherungsbüro untergebracht. Bisher wurde die zu vermietende Fläche von einem Reiseveranstalter als Büro genutzt.

Objekt

AUSSTATTUNG:

Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen die Fläche aus:
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
- Nassbereiche gefliest
- Gaszentralheizung (Bj.2025), Warmwasser über Elektrogeräte
- Getrennte WC-Anlagen
- große Küche mit Platz für einen Gemeinschaftstisch



ENERGIEPASS:

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 131 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 37 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1959


NUTZFLÄCHE:

Ca. 209,5 m² im 2. Obergeschoss
zzgl. alternativ ca.10 m² Serverraum im EG
und ca. 35 m² Keller-/Archivfläche

MIETPREIS:

EUR 2.300,-- + NK
Es können im EG ca. 10 m² Serverraum für EUR 80,-- und Keller-/
Archivflächen ca. 35 m² für EUR 70,-- hinzu gemietet werden.





Kaution: Nach Vereinbarung

Sonstiges

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