Eckdaten
PLZ Ort |
53227 Bonn |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Wohnfläche |
ca. 106 m² |
Zimmer |
4 |
Badezimmer |
1 |
Preis
Kaltmiete |
1.756 € |
Nebenkosten |
345 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
09.12.2034 00:00:00 |
Endenergiebedarf |
18 kWh/(a⋅m²) |
Energieträger |
Elektro |
Lage
Der Neubau befindet sich in Küdinghoven in hervorragender Lage mit direkter Anbindung an die Straßenbahnlinien 62 und 65, die schnelle Verbindungen nach Bonn Hauptbahnhof, Beueler Bahnhof bieten. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe und Lidl sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Arztpraxen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe und Lidl sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Arztpraxen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus.
Objekt
AUSSTATTUNG:
Neubau Erstbezug, KFW 55 Haus
- Dreifachverglasung
- Beheizung und Warmwasserbereitung über eine Luft Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- Vinylboden in Holzoptik
- Großer Wohnbereich mit hohen Decken und offene Küche mit Vorbereitung für eine Kochinsel
- Badezimmer mit Wanne und bodengleiche Dusche sowie Veluxfenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gäste WC mit bodengleiche Dusche
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum)
- Große Dachterrasse nach Süd-West ausgerichtet
- Carport
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 18 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Strom-Mix
Baujahr des Gebäudes: 2024
Energieeffizienzklasse: A+
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Neubau Erstbezug, KFW 55 Haus
- Dreifachverglasung
- Beheizung und Warmwasserbereitung über eine Luft Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- Vinylboden in Holzoptik
- Großer Wohnbereich mit hohen Decken und offene Küche mit Vorbereitung für eine Kochinsel
- Badezimmer mit Wanne und bodengleiche Dusche sowie Veluxfenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gäste WC mit bodengleiche Dusche
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum)
- Große Dachterrasse nach Süd-West ausgerichtet
- Carport
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 18 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Strom-Mix
Baujahr des Gebäudes: 2024
Energieeffizienzklasse: A+
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.
Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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