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Laden (Einzelhandelsfläche) in 53173 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 116001 ( 23427 )

Erstbezug nach Komplettentkernung! Elegantes Ladenlokal in bester Lage der Bad Godesberger City!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53173 Bonn

Verfügbar ab

Ab Sommer 2025.

Verkaufsfläche

139,18 m²

Preis

Mietpreis pro qm

30 €

Mieterprovision

3,57 bis 4,76 Monatsmieten

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Das attraktive Ladenlokal in einem nach Komplettentkernung neu hergestellten Stilaltbau befindet sich in bester, stark frequentierter Lage der Bad Godesberger Fußgängerzone, unweit des Übergangs von der Alten Bahnhofstraße zum Theaterplatz. Die Hauptachse der Fußgängerzone zwischen der U-Bahn-Station Bad Godesberg-Bahnhof und dem Frohnhof wird hier durch die verkehrsberuhigte Koblenzer Straße gequert. Unweit des Gebäudes befindet sich die Bushaltestelle Koblenzer Straße, die tagsüber von 10 Linien angefahren wird.

Ausstattung

Das Ladenlokal wird als veredelter Rohbau mit verlegefertigem Unterboden, Elektroleitung bis zur Unterverteilung, vorbereiteten Anschlüssen für Klimatisierung und ausgebauter Sanitäreinheit übergeben. Es verfügt über eine repräsentative lichte Raumhöhe von ca. 4,65 m im vorderen Bereich und von ca. 4,5 m im hinteren Bereich. Hier erhält das Lokal auch zusätzliches Tageslicht durch ein ca. 90 cm breites Lichtdach. Die drei Schaufenster werden durch dem Stil des Gebäudes angepasste, attraktiv gestaltete Oberlichter ergänzt.

Sonstiges

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.

 

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