Eckdaten
PLZ Ort |
53111 Bonn |
Verfügbar ab |
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
Verkaufsfläche |
117 m² |
Preis
Kaltmiete |
7.700 € |
Mieterprovision |
3,57 bis 4,76 Monatsmieten |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
28.06.2032 |
Kennwert Strom |
90 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
155 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Strom |
90 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
155 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in frequentierter, durch einen hohen Filialisierungsgrad geprägter Lage der Bonner City-Fußgängerzone.
Ausstattung
Das Ladenlokal verfügt u.a. über eine großzügig gestaltete Schaufensterfront, Parkettboden und Klimageräte und wurde im Jahr 2014 umfangreich modernisiert. Die Lagerfläche im Untergeschoss erreicht man über eine interne Treppe. Im über das allgemeine Treppenhaus erreichbaren Obergeschoss ist die Toilette und ein Personalraum untergebracht.
Objekt
Das Ladenlokal verfügt über ca. 118 m² im Erdgeschoss sowie ca. 37 m² Lagerfläche im Untergeschoss, einen ca. 22 m² großen Personalraum (in den Grundrissen alle grün markiert) und rund 3 m² anteiliger Toilettenfläche (gelb markiert) im Obergeschoss.
Bei Bedarf kann zusätzlich über die Anmietung von ca. 56 m² Büro- und Ausstellungsfläche im Obergeschoss mit einer weiteren Toilette verhandelt werden.
Bei Bedarf kann zusätzlich über die Anmietung von ca. 56 m² Büro- und Ausstellungsfläche im Obergeschoss mit einer weiteren Toilette verhandelt werden.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 155 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1899
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 155 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1899
Energieausweistyp: Bedarfsausweis