53225 Bonn Die vollst├Ąndige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Praxis in 53225 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 115868 ( 3-900001371 )

Vermietung einer kompakten B├╝ro-/Praxiseinheit

Anbieter

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Stiftsstraße 46
53225 Bonn

Z: 0228-470067
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53225 Bonn

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Zimmer

2

Preis

Kaltmiete

385 €

Nebenkosten

80 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

1903

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Es handelt sich hier um eine zentrale Lage nahe des KonradAdenauerPlatzes. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist entsprechend sehr gut.
Die Hermannstraße hat sich in den letzten Jahren durch den Wechsel in einigen Ladenlokalen zu einer beliebten Straße entwickelt, die immer einen Abstecher von der Haupteinkaufsstraße (Friedrich-Breuer-Straße) wert ist.

Parkmöglichkeiten ergeben sich entlang der Hermannstraße in den vorgesehenen Parkbuchten oder auch in der Tiefgarage am Rathaus oder am Brückenforum.

Objekt

BEZUG:
Die Fläche ist zum 31.12.2024 gekündigt. Der Mietbeginn kann aber auch innerhalb von 4 Wochen vorzeitig erfolgen.

AUSSTATTUNG:
Es handelt sich hier um eine kompakte Fläche, die sich gut für therapeutisches Arbeiten (bis 2019 als Bestellpraxis genutzt) oder auch wie derzeit als Büro ohne viel Publikumsverkehr eignet.

Folgende Ausstattungskriterien zeichnen diese Fläche aus:

- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, außen weiß und innen in Holzoptik
- Holzdielenboden
- stilvolle Türen
- Öl-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung erfolgt bei Bedarf über Elektrogeräte
- WC auf dem Flur nur für diese Einheit
- Türsprechanlage
- Ein Kellerraum gehört dazu
- Fahrräder können hinter dem Haus abgestellt werden
- dieses Büro befindet sich im gepflegten Zustand

ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 236,4 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1903
Energieeffizienzklasse: G


Kaution: 2 Monatsmieten

Sonstiges

Wir m├Âchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.

Ausdr├╝cklich m├Âchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenpl├Ątzen vom Betreiber des Portals nicht gew├╝nscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.

Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabh├Ąngigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten f├╝r Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de

 

53225 Bonn Die vollst├Ąndige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 115868

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Stiftsstraße 46
53225 Bonn

Z: 0228-470067
  Online Business Card