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Laden (Einzelhandelsfläche) in 53111 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 115855 ( 23379 )

Schönes Ladenlokal in frequentierter Citylage! Bezug ab Dezember!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53111 Bonn

Verfügbar ab

Ab Dezember 2024.

Verkaufsfläche

117 m²

Preis

Kaltmiete

7.700 €

Mieterprovision

3,57 bis 4,76 Monatsmieten

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

28.06.2032

Kennwert Strom

90 kWh/(a⋅m²)

Kennwert Wärme

155 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

90 kWh/(a⋅m²)

Wärme

155 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in frequentierter, durch einen hohen Filialisierungsgrad geprägter Lage der Bonner City-Fußgängerzone.

Ausstattung

Das Ladenlokal verfügt u.a. über eine großzügig gestaltete Schaufensterfront, Parkettboden und Klimageräte und wurde im Jahr 2014 umfangreich modernisiert. Die Lagerfläche im Untergeschoss erreicht man über eine interne Treppe. Im über das allgemeine Treppenhaus erreichbaren Obergeschoss ist die Toilette und ein Personalraum untergebracht.

Objekt

Das Ladenlokal verfügt über ca. 118 m² im Erdgeschoss sowie ca. 37 m² Lagerfläche im Untergeschoss, einen ca. 22 m² großen Personalraum (in den Grundrissen alle grün markiert) und rund 3 m² anteiliger Toilettenfläche (gelb markiert) im Obergeschoss.

Bei Bedarf kann zusätzlich über die Anmietung von ca. 56 m² Büro- und Ausstellungsfläche im Obergeschoss mit einer weiteren Toilette verhandelt werden.

Sonstiges

Baujahr: 1899
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 155 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)

 

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