Eckdaten
PLZ Ort |
53347 Alfter (Volmershoven) |
Verfügbar ab |
frei bei Verkauf |
Wohnfläche |
ca. 177 m² |
Grundstücksfläche |
1.191 m² |
Nutzfläche |
485 m² |
Zimmer |
7 |
Ausstattung |
Gehoben |
Balkon oder Terrasse |
vorhanden |
Gartennutzung |
möglich |
Preis
IST Miete Gesamt p.a. |
46.000 € |
Kaufpreis |
997.000 € |
Käuferprovision |
3.57 % |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
2028-12-13 |
Baujahr |
1989 |
Kennwert Wärme |
118 kWh/(a⋅m²) |
Endenergiebedarf |
118 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Öl |
Wärme |
118 kWh/(a⋅m² ) |
Effizienzklasse |
ENERGIE A++
A++ A+
A+ A
A B
B C
C D
D E
F
F G
G H
H |
Lage
LAGE
Der Ortsteil der Gemeinde Alfter und ist über die L 113 vom ca. 12 km entfernten Bonn schnell erreicht. Zwei Buslinien (800/812) und die Voreifelbahn verbinden als öffentliche Verkehrsmittel mit den umliegenden Orten. Über die A 565 und die A 555 erreicht man Köln in ca. 45 Autominuten.
Vor Ort gibt es einen Gemeinde-, einen Waldorf- und einen katholischen Kindergarten sowie eine Grundschule, eine Waldorf-Grundschule liegt im benachbarten Witterschlick. Dort ist auch ein EDEKA für den täglichen Bedarf.
Für sportliche Aktivitäten findet sich ein Tennis- und ein Fußballverein vor Ort, der nahe gelegene Kottenforst lädt zu Wanderungen, Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Der Ortsteil der Gemeinde Alfter und ist über die L 113 vom ca. 12 km entfernten Bonn schnell erreicht. Zwei Buslinien (800/812) und die Voreifelbahn verbinden als öffentliche Verkehrsmittel mit den umliegenden Orten. Über die A 565 und die A 555 erreicht man Köln in ca. 45 Autominuten.
Vor Ort gibt es einen Gemeinde-, einen Waldorf- und einen katholischen Kindergarten sowie eine Grundschule, eine Waldorf-Grundschule liegt im benachbarten Witterschlick. Dort ist auch ein EDEKA für den täglichen Bedarf.
Für sportliche Aktivitäten findet sich ein Tennis- und ein Fußballverein vor Ort, der nahe gelegene Kottenforst lädt zu Wanderungen, Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Sonstiges
PROVISION
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages, Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer eine Provision in der gleichen Höhe vereinbart haben.
BESICHTIGUNG
Für eine Innenbesichtigung setzen Sie sich bitte mit Alexander Roth in Verbindung.
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages, Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer eine Provision in der gleichen Höhe vereinbart haben.
BESICHTIGUNG
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