Eckdaten
PLZ Ort |
53227 Bonn - Oberkassel |
Verfügbar ab |
kurzfristig möglich |
Wohnfläche |
ca. 209 m² |
Grundstücksfläche |
483 m² |
Zimmer |
4 |
Badezimmer |
2 |
Einbauküche |
vorhanden |
Balkon oder Terrasse |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
1.950 € |
Nebenkosten |
350 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
136.6 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Es handelt sich hier um eine ruhige Anliegerstraße. Der Ortskern von Oberkassel ist zu Fuß oder mit dem Rad gut erreichbar. Ebenso die S- Bahnstation und die Bushaltestelle Oberkassel-Süd. Der Bahnhof Oberkassel ist ca. 1,5 km entfernt.
Die Rheinpromenade, welche zum Joggen, Spazierengehen, Fahrradfahren, etc. einlädt, erreicht man in ca. 800 m.
Sowohl in Oberkassel, als auch im nahe gelegenen Niederdollendorf befinden sich Geschäfte aller Art.
Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind ebenfalls vor Ort, weitere Schulformen findet man in den angrenzenden Stadtteilen.
Die Rheinpromenade, welche zum Joggen, Spazierengehen, Fahrradfahren, etc. einlädt, erreicht man in ca. 800 m.
Sowohl in Oberkassel, als auch im nahe gelegenen Niederdollendorf befinden sich Geschäfte aller Art.
Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind ebenfalls vor Ort, weitere Schulformen findet man in den angrenzenden Stadtteilen.
Objekt
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein äußerst großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage einer Anliegerstraße.
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen dieses Haus aus:
- Isolierverglasung in Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden
- Fliesenboden, bzw. Laminat im Erdgeschoss, im Obergeschoss Parkettboden
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Geräumiges Duschbad mit Doppelwaschbecken, WC und Bidet im Erdgeschoss, Wannenbad im Obergeschoss. Alle Nassräume mit Fenster
- Die Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
- Gäste WC
- Elektrische Markise
- Türsprechanlage
- Kabel-TV
- Das Haus ist voll unterkellert.
- Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Überlänge und Zugang zum Garten. Ein weiterer Stellplatz ist vorhanden
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 136,6 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1993
Energieeffizienzklasse: E
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen dieses Haus aus:
- Isolierverglasung in Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden
- Fliesenboden, bzw. Laminat im Erdgeschoss, im Obergeschoss Parkettboden
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Geräumiges Duschbad mit Doppelwaschbecken, WC und Bidet im Erdgeschoss, Wannenbad im Obergeschoss. Alle Nassräume mit Fenster
- Die Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
- Gäste WC
- Elektrische Markise
- Türsprechanlage
- Kabel-TV
- Das Haus ist voll unterkellert.
- Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Überlänge und Zugang zum Garten. Ein weiterer Stellplatz ist vorhanden
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 136,6 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1993
Energieeffizienzklasse: E
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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