Eckdaten
PLZ Ort |
53175 Bonn |
Wohnfläche |
ca. 58 m² |
Zimmer |
2 |
Badezimmer |
1 |
Preis
IST Miete Gesamt p.a. |
7.800 € |
Kaufpreis |
169.000 € |
Käuferprovision |
3,570 % |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
173 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Öl |
Lage
Das Objekt liegt an einem Stichweg, auf der Rückseite führt der Promenadenweg direkt am Waldrand weiter und erschließt die weiteren Wohngebiete.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen (Aldi, Netto), weitere befinden sich im Ortszentrum Friesdorf und in Bad Godesberg.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen (Aldi, Netto), weitere befinden sich im Ortszentrum Friesdorf und in Bad Godesberg.
Objekt
AUSSTATTUNG:
Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung im Hochparterre mit Balkon zur Gartenseite.
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
- Parkett in der gesamten Wohnung
- Das gesamte Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrogeräte
- Hell gefliestes Wannenbad
- helle Holztüren mit modernen Beschlägen, in der Küche mit Glaseinsatz
- Türsprechanlage
- Kellerraum
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 173 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1962
Energieeffizienzklasse: F
Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung im Hochparterre mit Balkon zur Gartenseite.
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
- Parkett in der gesamten Wohnung
- Das gesamte Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrogeräte
- Hell gefliestes Wannenbad
- helle Holztüren mit modernen Beschlägen, in der Küche mit Glaseinsatz
- Türsprechanlage
- Kellerraum
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 173 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1962
Energieeffizienzklasse: F
Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
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Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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