Eckdaten
PLZ Ort |
53225 Bonn |
Wohnfläche |
ca. 66 m² |
Zimmer |
2 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
2 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
IST Miete Gesamt p.a. |
6.960 € |
Kaufpreis |
225.000 € |
Käuferprovision |
3,570 % |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
129.6 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Etagenheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Beuel die Sonnenseite rechts des Rheins -
Umliegend grenzend an die Sieg-Mündung, Niederkassel, Troisdorf, und Sankt Augustin. Südlich an Königswinter sowie den Höhenzug Ennert, welcher der nördlichste Ausläufer des Siebengebirges ist. Beuel bietet ein vielfältiges Kulturelles Angebot mit überregionalem Bekanntheitsgrad hierzu zählen unter anderem die Brotfabrik, das Junge Theater Bonn, das Kino Neue Film-Bühne und das Pantheon Theater. Durch die Stadtbahn Line 66 sowie diverse Buslinien, Radwege und auch die Autobahnen lässt die Anbindung hier keine Wünsche offen.
Umliegend grenzend an die Sieg-Mündung, Niederkassel, Troisdorf, und Sankt Augustin. Südlich an Königswinter sowie den Höhenzug Ennert, welcher der nördlichste Ausläufer des Siebengebirges ist. Beuel bietet ein vielfältiges Kulturelles Angebot mit überregionalem Bekanntheitsgrad hierzu zählen unter anderem die Brotfabrik, das Junge Theater Bonn, das Kino Neue Film-Bühne und das Pantheon Theater. Durch die Stadtbahn Line 66 sowie diverse Buslinien, Radwege und auch die Autobahnen lässt die Anbindung hier keine Wünsche offen.
Objekt
AUSSTATTUNG:
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
- Laminatboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer; die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest
- Beheizung und Warmwasserversorgung im Bad erfolgen über eine Gas-Etagenheizung
- Hell gefliestes, Tageslicht Wannenbad mit Handwaschbecken und WC
- geräumiger Einbauschrank in der Diele
- Türsprechanlage
- Aufzug
- Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume
- Tiefgaragenstellplatz
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 129,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes:1976
Energieeffizienzklasse: D
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
- Laminatboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer; die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest
- Beheizung und Warmwasserversorgung im Bad erfolgen über eine Gas-Etagenheizung
- Hell gefliestes, Tageslicht Wannenbad mit Handwaschbecken und WC
- geräumiger Einbauschrank in der Diele
- Türsprechanlage
- Aufzug
- Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume
- Tiefgaragenstellplatz
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 129,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes:1976
Energieeffizienzklasse: D
Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
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Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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