Eckdaten
PLZ Ort |
53111 Bonn |
Verfügbar ab |
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
Verkaufsfläche |
85 m² |
Preis
Kaltmiete |
1.530 € |
Mieterprovision |
3,57 bis 4,76 Monatsmieten |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
07.12.2026 |
Kennwert Strom |
37,45 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
250,03 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Fernheizung |
Energieträger |
Fernwärme |
Strom |
37,45 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
250,03 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in stark PKW-frequentierter Lage des Bonner Cityrings, in unmittelbarer Nachbarschaft zum zentralen, nördlichen Bus- und Bahnhaltepunkt Bertha-von-Suttner-Platz und der Bonngasse als Eingang in die Bonner City-Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe bestehen Parkmöglichkeiten u.a. in der Stadthausgarage, der Friedensplatzgarage sowie in der Stiftsgarage. Im direkten Umfeld des Ladenlokals findet man neben der Bäckerei Voigt, einer großen Physiotherapiepraxis und Bang & Olufsen u.a. zwei Juweliere, Friseure, sowie ein Fachgeschäft für Sicherheitstechnik, Oxfam und einen großen Asia-Supermarkt.
Ausstattung
Das Ladenlokal wurde in 2017 zum Friseursalon umgebaut und mit den hierfür notwendigen Installationen einen Personalraum im rückwärtigen Bereich versehen. Über die Übernahme der Einrichtung des Friseursalons kann verhandelt werden.
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 37,45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 250,03 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1959
Heizungsart: Fernwärme
Siehe Exposégrundriss. Im rückwärtigen Bereich wurde durch die derzeitige Mieterin in Leichtbauweise ein Personalbereich mit Küche abgetrennt, der auf Wunsch des zukünftigen Mieters wieder zurückgebaut würde.
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 37,45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 250,03 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1959
Heizungsart: Fernwärme
Siehe Exposégrundriss. Im rückwärtigen Bereich wurde durch die derzeitige Mieterin in Leichtbauweise ein Personalbereich mit Küche abgetrennt, der auf Wunsch des zukünftigen Mieters wieder zurückgebaut würde.