Gewerbefläche in 53229 Bonn zur Miete

Die Büroliegenschaft befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Bonn-Beuel, direkt am Eingang zum Naturschutzgebiet Ennert. Die im direkten Umfeld des Gebäudes befindliche Haltestelle der Buslinie 537 bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Unter anderem kann man die Bonner Innenstadt in nur 17 Minuten mit dem Bus erreichen. Die Autobahn-auffahrt zur A59 erreicht man mit dem Auto in ca. 2 Minuten und die Bonner Innenstadt in ca. 9 Minuten.

Die vollklimatisierte Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Bürogebäudes. In dem an das Foyer angrenzenden Bereich sind die Bürowände zum Flur hin in Glas gehalten und es wurden für die Cat-7-Verkabelung Brüstungskanäle verlegt. Im restlichen Teil der Fläche findet man sowohl Brüstungskanäle als auch Bodenkabelkanäle vor. Getrennte Stromkreise wurden zur Datensicherheit in der gesamten Bürofläche installiert. Im Flur wurde Teppichboden gewählt, in den Büros teils Teppichboden, teils Parkett. Außerdem verfügt die Bürofläche über außenliegenden Sonnenschutz, welcher elektrisch steuerbar ist. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,6 Meter.

Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 87 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 187 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.