Gewerbefläche in 53111 Bonn zur Miete

Das denkmalgeschützte Gebäude liegt mitten im Herzen der lebendigen Bonner City-Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Münsterplatz mit dem Beethovendenkmal entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV kann als erstklassig bezeichnet werden. So sind sowohl der Hauptbahnhof mit der U-Bahnstation als auch der zentrale Busbahnhof jeweils rund 350 m entfernt. Parkmöglichkeiten findet man z.B. in der Münsterplatzgarage, deren Eingang sich unweit des Gebäudes befindet, in der rund 200 m entfernten Friedensplatzgarage oder in einer der unzähligen weiteren Garagen und Parkhäuser im Bereich der Bonner Innenstadt.

Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines in den Jahren 2021/2022 kernsanierten Gründerzeitaltbaus mit spätklassizistisch gestalteter Putzfassade. Im Zuge der Modernisierung wurden die Originalfenster fachgerecht restauriert und mit Doppelverglasung versehen. Im Eingangsbereich findet man stilgerechte Kasettentüren, die weiteren Türen sind modern gestaltet. Es wurde eine Abhangdecke eingebracht mit eingebauten LED-Spots in den Nebenräumen sowie im Durchgangsraum. Die Arbeitsplatzbeleuchtung erfolgt über insgesamt 9 Stehleuchten, die in Absprache mit dem zukünftigen Mieter angeschafft werden. Während in den Nebenräumen anthrazitfarbener Bodenbelag eingebracht wurde, wird in den Büroräumen Teppichboden verlegt, wobei die farbliche Auswahl gemeinsam mit dem zukünftigen Mieter vorgesehen ist. Die Verkabelung erfolgt über Bodentanks. Die bereits verlegte Cat-7-Verkabelung läuft im Abstellraum zusammen. Die Türsprech- und Klingelanlage ist mit einer Kamera versehen. Die hell gestaltete Küche mit Ober- und Unterschränken verfügt über einen Hochkühlschrank, eine Spülmaschine und eine Mikrowelle. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme.

Heizungsart: Fernwärme

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.