Eckdaten
PLZ Ort |
53859 Niederkassel - Niederkassel |
Verfügbar ab |
sofort |
Wohnfläche |
ca. 140 m² |
Grundstücksfläche |
183 m² |
Zimmer |
5 |
Balkon oder Terrasse |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
465.000 € |
Käuferprovision |
3,570 % |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
131.9 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Energieträger |
Gas |
Lage
Niederkassel, gelegen zwischen Köln und Bonn, zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur sowie Rheinufernähe, welche zum Verweilen oder zu sportlichen Aktivitäten einlädt, aus.
An den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden durch diverse Buslinien wie zum Beispiel 501, 504, 550, 552, SB55.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben einem Kindergarten und einer Grundschule verschiedene Geschäfte, Supermarkt, Konditor, Freizeit Möglichkeiten wie Fitnessstudio, etc. Das gute ist, dass dies alles zu Fuß erreichbar ist. Über die Fahrradwege am Rhein gelangt man bequem nach Köln und Bonn. Weiterführende Schulen befinden sich in ausreichender Zahl in der Umgebung.
An den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden durch diverse Buslinien wie zum Beispiel 501, 504, 550, 552, SB55.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben einem Kindergarten und einer Grundschule verschiedene Geschäfte, Supermarkt, Konditor, Freizeit Möglichkeiten wie Fitnessstudio, etc. Das gute ist, dass dies alles zu Fuß erreichbar ist. Über die Fahrradwege am Rhein gelangt man bequem nach Köln und Bonn. Weiterführende Schulen befinden sich in ausreichender Zahl in der Umgebung.
Objekt
AUSSTATTUNG:
Dieses Reihenmittelhaus zeichnet sich durch seinen familienfreundlichen Grundriss und die Nähe zum Rhein aus. Das Grundstück ist flegeleicht angelegt und eingezäunt. Im hinteren Gartenteil ist ein Zugang zum Garagenhof hier ist auch eine Steckdose.
Folgende Details zeichnen dieses Haus aus:
- 5 Zimmer, 2 Bäder, und Gäste-WC
- Das Objekt ist voll unterkellert.
- Isolierverglasung in Holzrahmen, mit Rollläden
- Fliesenboden, sowie Parkett, bzw. Laminat
- Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
- Warmwasserversorgung über Elektrogeräte
- geräumiges Wannenbad im Obergeschoss, Duschbad im Dachgeschoss, beide mit Fenster
- GästeWC im Erdgeschoss, ein weiteres WC im Keller
- Sonnenterrasse in der ersten Etage
- Terrasse und Garten
- An das Haus angebaut, neben der Terrasse, befindet sich ein Abstellraum mit Stromanschluss, ideal für Terrassenmöbel, Gartengeräte, etc.
- Garage und Stellplatz
Dieses Reihenmittelhaus zeichnet sich durch seinen familienfreundlichen Grundriss und die Nähe zum Rhein aus. Das Grundstück ist flegeleicht angelegt und eingezäunt. Im hinteren Gartenteil ist ein Zugang zum Garagenhof hier ist auch eine Steckdose.
Folgende Details zeichnen dieses Haus aus:
- 5 Zimmer, 2 Bäder, und Gäste-WC
- Das Objekt ist voll unterkellert.
- Isolierverglasung in Holzrahmen, mit Rollläden
- Fliesenboden, sowie Parkett, bzw. Laminat
- Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
- Warmwasserversorgung über Elektrogeräte
- geräumiges Wannenbad im Obergeschoss, Duschbad im Dachgeschoss, beide mit Fenster
- GästeWC im Erdgeschoss, ein weiteres WC im Keller
- Sonnenterrasse in der ersten Etage
- Terrasse und Garten
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Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
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Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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