Eckdaten
PLZ Ort |
53225 Bonn - Beuel |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Wohnfläche |
ca. 105 m² |
Grundstücksfläche |
567 m² |
Zimmer |
4 |
Balkon oder Terrasse |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
490.000 € |
Käuferprovision |
3,570 % |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Endenergiebedarf |
213 kWh/(a⋅m²) |
Energieträger |
Öl |
Lage
Es handelt sich hierbei um eine gepflegte und kinderfreundliche Wohnlage im Beueler Norden. Die Autobahnanschlussstelle 565 Bonn- Beuel/Nord ist nur wenige Autominuten entfernt. Ebenfalls gut ist die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Bonner Innenstadt (Buslinien 640, 540 und 551, Straßenbahnlinie 66). Die nächsten Haltestellen sind fußläufig zu erreichen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nahe gelegen (Supermärkte, Bäckereien, Metzger, uvm.).
Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls vor Ort, weiterführende Schulen sind in Beuel und Umgebung.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nahe gelegen (Supermärkte, Bäckereien, Metzger, uvm.).
Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls vor Ort, weiterführende Schulen sind in Beuel und Umgebung.
Objekt
Es handelt sich hier um ein familienfreundliches Eckhaus mit drei Schlafzimmern in der ersten Etage und zwei weiteren Räumen samt Duschbad im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss.
- Isolierverglasung im Kunststoffrahmen mit Rollläden
- Velux-Fenster mit Sonnenschutz im Dachgeschoss
- Teppichböden in den Zimmern, Fliesen Verkehrs- und Nassräumen
- Terrasse
- Süd-Balkon
- Öl-Heizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Wannenbad, Duschbad, Gäste WC jeweils mit Fenster
- Keller mit Kelleraußentreppe
- Garage mit Zugang zum Garten
- Ausgang an der Rückseite des Grundstücks
- Carport
- 2017 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 213,0 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1968
Energieeffizienzklasse: G
- Isolierverglasung im Kunststoffrahmen mit Rollläden
- Velux-Fenster mit Sonnenschutz im Dachgeschoss
- Teppichböden in den Zimmern, Fliesen Verkehrs- und Nassräumen
- Terrasse
- Süd-Balkon
- Öl-Heizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Wannenbad, Duschbad, Gäste WC jeweils mit Fenster
- Keller mit Kelleraußentreppe
- Garage mit Zugang zum Garten
- Ausgang an der Rückseite des Grundstücks
- Carport
- 2017 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 213,0 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1968
Energieeffizienzklasse: G
Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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