53225 Bonn - Beuel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Reiheneckhaus in 53225 Bonn - Beuel zum Kauf

Objekt-ID: 114594 ( 0-900001280 )

* Familienfreundlich * Reihenendhaus mit Garage und Carport

Anbieter

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Stiftsstraße 46
53225 Bonn

Z: 0228-470067
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53225 Bonn - Beuel

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 105 m²

Grundstücksfläche

567 m²

Zimmer

4

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

529.000 €

Käuferprovision

3,570 %


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

213 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Öl

Lage

Es handelt sich hierbei um eine gepflegte und kinderfreundliche Wohnlage im Beueler Norden. Die Autobahnanschlussstelle 565 Bonn- Beuel/Nord ist nur wenige Autominuten entfernt. Ebenfalls gut ist die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Bonner Innenstadt (Buslinien 640, 540 und 551, Straßenbahnlinie 66). Die nächsten Haltestellen sind fußläufig zu erreichen.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nahe gelegen (Supermärkte, Bäckereien, Metzger, uvm.).

Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls vor Ort, weiterführende Schulen sind in Beuel und Umgebung.

Objekt

Es handelt sich hier um ein familienfreundliches Eckhaus mit drei Schlafzimmern in der ersten Etage und zwei weiteren Räumen samt Duschbad im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss.

- Isolierverglasung im Kunststoffrahmen mit Rollläden
- Velux-Fenster mit Sonnenschutz im Dachgeschoss
- Teppichböden in den Zimmern, Fliesen Verkehrs- und Nassräumen
- Terrasse
- Süd-Balkon
- Öl-Heizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Wannenbad, Duschbad, Gäste WC jeweils mit Fenster
- Keller mit Kelleraußentreppe
- Garage mit Zugang zum Garten
- Ausgang an der Rückseite des Grundstücks
- Carport
- 2017 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt

ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 213,0 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1968
Energieeffizienzklasse: G

Sonstiges

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