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Gewerbefläche in 53111 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 114469 ( 23044 )

Zentral, verkehrsgünstig, gut geschnitten! NICHT FÜR PRAXISNUZUNG!!!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53111 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Bürofläche

75 m²

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Mietpreis pro qm

11,90 €

Mieterprovision

3,57 bis 4,76 Monatsmieten

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

10.02.2025

Kennwert Strom

21 kWh/(a⋅m²)

Kennwert Wärme

115 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Fernwärme

Strom

21 kWh/(a⋅m²)

Wärme

115 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Die Bürofläche ist am Stiftsplatz gelegen, welcher an die Kölnstraße, eine der Haupteinfallstraßen Bonns, angrenzt. Der Stiftsplatz soll nach den Plänen der Stadt umgestaltet werden, wobei der derzeitige Parkplatz durch eine großzügige Grünfläche ersetzt und die Verkehrssituation weiter beruhigt werden soll. Im nahen Umfeld findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Bonner City-Fußgängerzone ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Parkmöglichkeiten sind in der nicht weit entfernten Beethovengarage (im Stadtwerkegebäude) oder in der Stiftsgarage zu finden. Die Bushaltestelle am Stiftsplatz sowie die Bus-und Bahnhaltestellen am Bertha-von-Suttner-Platz, welcher fußläufig in etwa 2 Minuten zu erreichen ist, bieten sehr gute Anschlussmöglichkeiten an den ÖPNV.

Ausstattung

Die hell und freundlich wirkende Bürofläche im 1. Obergeschoss rechts wird mit einem neuen Vinyldesignboden in Holzoptik versehen und renoviert übergeben. Die Räume verfügen über eine Höhe von ca. 2,9 m, was ein angenehmes Raumgefühl bewirkt. Die Bürotüren sind in Glas gehalten. Ebenso sind die Zwischenwände teils mit Glaselementen versehen. Es sind zwei Toiletten vorhanden. Im Büroraum rechts der Sanitärräume werden Anschlüsse für eine Pantryküche geschaffen.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 21 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 115 kWh/(m²*a)

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé-Grundriss.

 

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