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Büro in 53119 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 114417 ( 23019 )

Aufteilbar nach Mieterwunsch!!! Mit Parkplätzen!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53119 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung.

Bürofläche

270 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

3.240 €

Mieterprovision

3,57 bis 4,76 Monatsmieten

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

10.11.2032

Kennwert Strom

39,4 kWh/(a⋅m²)

Kennwert Wärme

71,3 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

39,4 kWh/(a⋅m²)

Wärme

71,3 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Das Bürogebäude liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen City und Verteilerkreis. Die nächsten Haltestellen von Bus und Straßenbahnen sind fußläufig schnell zu erreichen. Sowohl die Bonner City als auch der Verteilerkreis mit Anschluss an die Autobahnen 565 und 555 sind mit dem PKW in 2 bis 3 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Die bequem über einen Aufzug (Türbreite ca. 0,9 m, Tiefe ca. 1,35 m) erreichbare Etage ist derzeit weitgehend entkernt und verfügt über getrennte WC-Anlagen, davon eine mit Dusche, und eine Küche. Die angenehm hohen Fensterflächen sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen. Der Boden ist mit einem Vinyldesignbelag ausgelegt. Die Fläche soll in Anlehnung an den Grundrissvorschlag ausgestaltet werden und Abhangdecken mit integrierter Beleuchtung erhalten. Ebenso ist aber auch eine kleinteiligere Aufteilung verhandelbar oder eine Großraumlösung mit offenen Decken.

Sonstiges

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 71,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 39,4 kWh/(m²*a)

Derzeit ist die Fläche weitgehend offen gestaltet. Geplant ist eine Aufteilung in Anlehnung an den Áufteilungsvorschlag im Exposégrundriss. Es kann aber auch über eine Schaffung einer größeren Anzahl von Einzelbüros oder auch eine andere Aufteilung entsprechend den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters verhandelt werden.

 

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