53562 Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) - Notscheid Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 53562 Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) - Notscheid zum Kauf

Objekt-ID: 114401 ( 0-900001272 )

Einfamilienhaus mit Halle in Sankt Katharinen

Anbieter

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Stiftsstraße 46
53225 Bonn

Z: 0228-470067
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53562 Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) - Notscheid

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 96 m²

Grundstücksfläche

1.153 m²

Zimmer

4

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

360.000 €

Käuferprovision

3,570 %


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

289.9 kWh/(a⋅m²)

Lage

Sankt Katharinen ist eine Ortsgemeinde mit etwa 3.500 Einwohnern. Vor Ort findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bank, Apotheke), sowie einige Freizeitangebote.

Für Naturliebhaber werden die zahlreichen Wander- und Fahrradwege ein Pluspunkt sein. Neben der Natur bietet Sankt Katharinen einen Sportplatz inklusive einer Sporthalle.

Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist die Stadt Linz, die ein breites Angebot an Geschäften, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants etc. bietet.

Die Autobahnauffahrt Bad Honnef/Linz der A 3 ist ca. 10 km entfernt.

Objekt

- Isolierverglasung in Holzrahmen
- Überwiegend Holzböden
- Die Beheizung erfolgt über einen Holz-Feststoff-Brenner mit Warmwasserversorgung
- Im Wohnraum befindet sich zusätzlich ein Kaminofen
- Einbauküche
- Fernsehempfang über eine Satellitenschüssel
- 2 Bäder Duschbad im EG und Wannenbad im OG
- Terrasse hinter dem Haus mit Anschluss an den großzügigen Garten
- Das Haus ist vollunterkellert mit Kelleraußentreppe
- Die große Halle mit elektrischen Rolltor und Lastenkran, sep. Werkstatt
- Die seitliche Garage/Holzlager hat eine Größe ca. 32 m²
- Hinter dem Haus befindet sich eine weitere überdachte Abstellfläche
- Auf dem Vorplatz ist für zahlreiche PKW?s oder für Sonstiges genügend Abstellmöglichkeit

ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 289,9 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Holz
Baujahr des Gebäudes: 1957
Energieeffizienzklasse: H

Sonstiges

Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.

Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.

Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de

 

53562 Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) - Notscheid Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 114401

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Stiftsstraße 46
53225 Bonn

Z: 0228-470067
  Online Business Card