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Wohnung in 53225 Bonn zum Kauf

Objekt-ID: 114337 ( 0-900001267 )

Vier oder auch Fünf Zimmer in Bonn-Beuel

Anbieter

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Stiftsstraße 46
53225 Bonn

Z: 0228-470067
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53225 Bonn

Wohnfläche

ca. 103 m²

Zimmer

4

Etage

2

Preis

Kaufpreis

425.000 €

Käuferprovision

3,570 %


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

137.9 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Gas

Lage

Es handelt sich hierbei um eine ruhige Wohnlage von Beuel. Das Zentrum von Beuel bzw. die Kennedybrücke sind fußläufig bequem zu erreichen.

Im Beueler Zentrum findet man neben den Geschäften des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte) auch eine gute Auswahl an Restaurant. Ein Edeka-Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Busverbindung von der Rheindorfer Straße aus ca. 200 m.

Aufgrund der zentralen Lage nutzen viele Bewohner dieses Bereiches ein Fahrrad. Der nahe gelegene Rheindamm und die Rheinaue laden zum Spaziergang ein.

Objekt

Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Wohnung eines 11-Parteienhauses, die seit vielen Jahren durch den Eigentümer selbst genutzt wird. Eine umfängliche Sanierung der Wohnung hat 2009 stattgefunden. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus:

- Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden in Kunststoffrahmen
- Fliesen, bzw. Korkboden
- Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Contracting)
- Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte.
- Geräumige Küche mit Essplatz
- Duschbad mit einem Stellplatz für die Waschmaschine
- Gäste-WC
- Großer überdachter Balkon (Abendsonne) mit seitlicher Abstellkammer.
- Elektrische Markise
- Türsprechanlage
- Abstellraum im Erdgeschoss und Speicherabteil im Dachgeschoss
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum, Fahrradraum)
- Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz

Sonstiges

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Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

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