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Gewerbefläche in 53111 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 114263 ( 22999 )

Schulungsflächen oder Büros! Zentral, ruhig, mit Parkplätzen!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53111 Bonn

Verfügbar ab

Ab Anfang 2023

Bürofläche

411 m²

Lagerfläche

165 m²

Barrierefrei

ja

Preis

Kaltmiete

4.900 €

Mieterprovision

3,57 bis 4,76 Monatsmieten

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

22.09.2032

Kennwert Strom

17,7 kWh/(a⋅m²)

Kennwert Wärme

133 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

17,7 kWh/(a⋅m²)

Wärme

133 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Das Büro- und Schulungsgebäude befindet sich in ruhiger Innenhoflage der Bonner Altstadt, ca. 400 m vom Stadthaus und ca. 1,2 km vom Verteilerkreis mit Anschluss an die Autobahnen A 555 und A 565 entfernt. Die Zuwegung erfolgt über die Durchfahrt des Hauses Adolfstraße 5.

Ausstattung

Das Gebäude ist über eine Rampe barrierefrei betretbar. Im Erdgeschoss findet man neben Toiletten für Damen und Herren auch eine barrierefreie Toilette. Im Erdgeschoss ist in den Räumen pflegeleichter Kunststoffboden verlegt, im Obergeschoss vorwiegend Teppichboden. Die Wände zum Flur im Erdgeschoss verfügen über großzügige Oberlichtfenster. Die drei bestehenden Dachoberlichter im rückwärtigen Gebäudeteil werden feuerhemmend verschlossen. Für die EDV-Verkabelung stehen sowohl Bodenkanäle als auch teilweise Fußleistenkanäle zur Verfügung. Die derzeit vorhandene Cat-7-Verkabelung kann vom neuen Mieter kostenlos übernommen werden.

Sonstiges

Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert Strom: 17,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 133 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen.

 

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