Eckdaten
PLZ Ort |
53229 Bonn - Beuel |
Verfügbar ab |
01.09.2022 |
Wohnfläche |
ca. 87 m² |
Zimmer |
3 |
Etage |
5 |
Preis
Kaltmiete |
655 € |
Nebenkosten |
260 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
90 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Energieträger |
Gas |
Lage
Die Wohnung ist verkehrsgünstig im Osten von Beuel gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt und Gemüseladen) sind
fußläufig, bzw. im Beueler Zentrum schnell erreichbar.
Regelmäßige Busverbindungen der ins Bonner Zentrum sowie in die
umliegenden Ortschaften sind gewährleistet. Die Haltestellen befinden
sich sowohl auf der Siegburger Straße, als auch an der Pützchens
Chaussee. Weiterhin ist auch die Haltestelle Vilich der S-Bahn (Bonn-
Siegburg) sowie der Beueler Bahnhof fußläufig zu erreichen.
Die Anschlussstelle der BAB 59 in Richtung Köln ist ebenfalls in
nur kurzer
Entfernung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt und Gemüseladen) sind
fußläufig, bzw. im Beueler Zentrum schnell erreichbar.
Regelmäßige Busverbindungen der ins Bonner Zentrum sowie in die
umliegenden Ortschaften sind gewährleistet. Die Haltestellen befinden
sich sowohl auf der Siegburger Straße, als auch an der Pützchens
Chaussee. Weiterhin ist auch die Haltestelle Vilich der S-Bahn (Bonn-
Siegburg) sowie der Beueler Bahnhof fußläufig zu erreichen.
Die Anschlussstelle der BAB 59 in Richtung Köln ist ebenfalls in
nur kurzer
Entfernung.
Objekt
AUSSTATTUNG:
Es handelt sich hier um eine gepflegte Hochhausanlage, welche
aus mehreren Häusern besteht und über eine gemeinsame
Tiefgarage sowie gemeinsame Spielplatzeinrichtung verfügt.
Im Einzelnen zeichnet sich die Wohnung durch folgende Eckfaktoren aus:
- Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine
Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung individuell über
Elektrogeräte. Für die verbrauchsgerechte Abrechnung ist eine
Kaltwasseruhr sowie elektronische Heizkostenverteiler
vorhanden.
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
- Sämtliche Heizkörper sind in dieser Wohnung bereits neu
installiert worden
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie separates
Duschbad (farbige Wandfliesen)
- Geräumige Diele mit Abstellkammer, bzw. Einbauschrank
- An das Wohnzimmer schließt sich der Balkon mit Fernsicht in
Richtung Siebengebirge an (Südausrichtung).
- Die Küche hat einen länglichen Schnitt mit der Möglichkeit auch einen Essplatz einzurichten.
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Es handelt sich hier um eine gepflegte Hochhausanlage, welche
aus mehreren Häusern besteht und über eine gemeinsame
Tiefgarage sowie gemeinsame Spielplatzeinrichtung verfügt.
Im Einzelnen zeichnet sich die Wohnung durch folgende Eckfaktoren aus:
- Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine
Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung individuell über
Elektrogeräte. Für die verbrauchsgerechte Abrechnung ist eine
Kaltwasseruhr sowie elektronische Heizkostenverteiler
vorhanden.
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
- Sämtliche Heizkörper sind in dieser Wohnung bereits neu
installiert worden
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie separates
Duschbad (farbige Wandfliesen)
- Geräumige Diele mit Abstellkammer, bzw. Einbauschrank
- An das Wohnzimmer schließt sich der Balkon mit Fernsicht in
Richtung Siebengebirge an (Südausrichtung).
- Die Küche hat einen länglichen Schnitt mit der Möglichkeit auch einen Essplatz einzurichten.
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Sonstiges
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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.
Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de
Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de
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