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Gewerbefläche in 53119 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 114031 ( 22965 )

Provisionsfrei! Moderne Büros, bestens angebunden!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53119 Bonn

Verfügbar ab

Ab Dezember 2022. Ein früherer Bezug ist Verhandlungssache.

Bürofläche

525 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Mietpreis pro qm

11,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

25.11.2024

Kennwert Strom

49 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

49 kWh/(a⋅m²)

Lage

Das attraktive Bürogebäude liegt im Bonner Norden mit hervorragender regionaler und überregionaler Verkehrsanbindung. So befindet sich der Verteilerkreis mit Anschluss an die Autobahnen A 555 und A 565 in unmittelbarer Nachbarschaft und die nur wenige Schritte entfernten Stadtbahnhaltestellen "Am Propsthof Nord" (Linien 16 und 63) und "Brühler Straße" (Linien 18 und 68) sowie die ebenso nicht weit entfernten Bushaltestellen der Linien 602 und 632 bieten einen optimalen Anschluss an den ÖPNV.

Ausstattung

Die Büroräume sind mit Außenjalousien, Teppichboden und Bildschirmarbeitsplatzleuchten ausgestattet und verfügen über Installationshohlraumboden und Bodentanks für IT-/TK-Verkabelung und Elektro. In zwei Räumen sind Klimageräte installiert. Die beiden zum Flur hin offenen Großraumbereiche sind mit Raumteilern zum Flur hin versehen (im Grundriss grün markiert). Die lichte Raumhöhe beträgt in den Büros 2,75 m und in den Flurbereichen mit Abhangdecke 2,60 m. Das Gebäude ist mit Schallschutzfenstern mit Permanentlüfter zu den Straßenseiten versehen und verfügt über einen Personenaufzug.

Sonstiges

Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 49 kWh/(m²*a)

Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Auf Grund der Bauweise ist die Schaffung einer kleinteiligeren Aufteilung möglich und verhandelbar.

 

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