Eckdaten
PLZ Ort |
53227 Bonn |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Preis
Kaltmiete |
1.900 € |
Nebenkosten |
670 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
49.5 kWh/(a⋅m²) |
Energieträger |
Gas |
Lage
In der Vergangenheit wurde die Fläche durch eine Druckerei genutzt. Die Autobahnanbindung ist gut (Anschluss Ramersdorf), ebenso an das
Gewerbegebiet Beuel-Ost /Broichstraße.
Objekt
Folgende Ausstattung zeichnet die Fläche aus:
- Isolierverglasung, die Halle hat Oberlichter, das Büro einen zusätzlichen Windfang
- In den Büroräumen befindet sich derzeit Teppichboden, in den Hallenbereichen ein strapazierfähiger Industrieboden und in dem Sozialbereich (Altbau) Dielenboden
- Die Beheizung der Halle erfolgt über eine eigene Gastherme, der Bürobereich und die weiteren Räumlichkeiten werden über die Gaszentralheizung im Hauptgebäude beheizt
- Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte
- Die WCs (2x) sind vor einigen Jahren neu eingebaut worden
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Gas: 49,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 29,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1930/1970/1975
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Sonstiges
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