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Halle in 53227 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 113800 ( 3-900001250 )

Hallen-/Lagerfl√§che mit B√ľro - Auch Teifl√§che m√∂glich

Anbieter

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Stiftsstraße 46
53225 Bonn

Z: 0228-470067
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53227 Bonn

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Preis

Kaltmiete

1.900 €

Nebenkosten

670 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

49.5 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Gas

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Küdinghoven, gegenüber der Kirche und der Grundschule.

In der Vergangenheit wurde die Fläche durch eine Druckerei genutzt. Die Autobahnanbindung ist gut (Anschluss Ramersdorf), ebenso an das
Gewerbegebiet Beuel-Ost /Broichstraße.

Objekt

Es handelt sich um Büro- und Hallenflächen, die bisher von einer Druckerei genutzt wurden. Die Zugangstür zur Halle kann zweiflügelig geöffnet werden, so dass hier eine Anlieferung gut möglich ist.

Folgende Ausstattung zeichnet die Fläche aus:

- Isolierverglasung, die Halle hat Oberlichter, das Büro einen zusätzlichen Windfang
- In den Büroräumen befindet sich derzeit Teppichboden, in den Hallenbereichen ein strapazierfähiger Industrieboden und in dem Sozialbereich (Altbau) Dielenboden
- Die Beheizung der Halle erfolgt über eine eigene Gastherme, der Bürobereich und die weiteren Räumlichkeiten werden über die Gaszentralheizung im Hauptgebäude beheizt
- Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte
- Die WCs (2x) sind vor einigen Jahren neu eingebaut worden

ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Gas: 49,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 29,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1930/1970/1975


Kaution: 2 Monatskaltmieten

Sonstiges

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