Eckdaten
PLZ Ort |
53227 Bonn |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Preis
Kaltmiete |
1.900 € |
Nebenkosten |
670 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
49.5 kWh/(a⋅m²) |
Energieträger |
Gas |
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Küdinghoven, gegenüber der Kirche und der Grundschule.
In der Vergangenheit wurde die Fläche durch eine Druckerei genutzt. Die Autobahnanbindung ist gut (Anschluss Ramersdorf), ebenso an das
Gewerbegebiet Beuel-Ost /Broichstraße.
In der Vergangenheit wurde die Fläche durch eine Druckerei genutzt. Die Autobahnanbindung ist gut (Anschluss Ramersdorf), ebenso an das
Gewerbegebiet Beuel-Ost /Broichstraße.
Objekt
Es handelt sich um Büro- und Hallenflächen, die bisher von einer Druckerei genutzt wurden. Die Zugangstür zur Halle kann zweiflügelig geöffnet werden, so dass hier eine Anlieferung gut möglich ist.
Folgende Ausstattung zeichnet die Fläche aus:
- Isolierverglasung, die Halle hat Oberlichter, das Büro einen zusätzlichen Windfang
- In den Büroräumen befindet sich derzeit Teppichboden, in den Hallenbereichen ein strapazierfähiger Industrieboden und in dem Sozialbereich (Altbau) Dielenboden
- Die Beheizung der Halle erfolgt über eine eigene Gastherme, der Bürobereich und die weiteren Räumlichkeiten werden über die Gaszentralheizung im Hauptgebäude beheizt
- Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte
- Die WCs (2x) sind vor einigen Jahren neu eingebaut worden
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Gas: 49,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 29,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1930/1970/1975
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Folgende Ausstattung zeichnet die Fläche aus:
- Isolierverglasung, die Halle hat Oberlichter, das Büro einen zusätzlichen Windfang
- In den Büroräumen befindet sich derzeit Teppichboden, in den Hallenbereichen ein strapazierfähiger Industrieboden und in dem Sozialbereich (Altbau) Dielenboden
- Die Beheizung der Halle erfolgt über eine eigene Gastherme, der Bürobereich und die weiteren Räumlichkeiten werden über die Gaszentralheizung im Hauptgebäude beheizt
- Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte
- Die WCs (2x) sind vor einigen Jahren neu eingebaut worden
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Gas: 49,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 29,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1930/1970/1975
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Sonstiges
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