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Gewerbefläche in 53111 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 113772 ( 22924 )

Am Rhein und mittendrin in der Bonner City!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53111 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung.

Bürofläche

179 m²

Preis

Mietpreis pro qm

12 €

Nebenkosten

2,30 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

19.03.2028

Kennwert Strom

13 kWh/(a⋅m²)

Kennwert Wärme

102 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

13 kWh/(a⋅m²)

Wärme

102 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Die zuletzt zu Schulungszwecken genutzte Fläche befindet sich in markanter Ecklage am Eingang zur Bonner City, in direkter Nachbarschaft zur Bonner Oper und nur wenige Schritte von der Rheinpromenade entfernt. Die umliegenden Parkhäuser und Tiefgaragen, wie die Operngarage, das Parkhaus Beethovenhalle oder die Stiftsgarage sowie der nur wenige Schritte entfernte Bus- und Bahnhaltepunkt Bertha-von-Suttner-Platz, gewähren eine optimale Erreichbarkeit. Sportlich Ambitionierte können vom Süden oder Norden aus den Radweg an der Rheinpromenade nutzen. Die nahe- gelegene Bonner Fußgängerzone und das Rheinufer bieten Ihren Mitarbeitern unterschiedlichste Möglichkeiten zur Regeneration bzw. sinnvollen Gestaltung der Mittagspause.

Ausstattung

Die in dem im Jahr 2008 komplett modernisierten Eckgebäude befindliche Fläche im 1. Obergeschoss wurde zuletzt als Schulungsfläche genutzt und verfügt u.a. teils über außenliegenden Sonnenschutz und pflegeleichten Laminatboden. Die Beleuchtung erfolgt im Flur über Spots, in den einzelnen Räumen über Strahler oder Deckenleuchten, teils ergänzt durch Wandleuchten. Eine Einbauküche steht genauso zur Verfügung wie getrennte Toiletten für Damen und Herren.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 102 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a)

Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Aufgrund der Struktur des Gebäudes kann diese den Anforderungen des zukünftigen Nutzers entsprechnend angepasst werden.

 

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