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Wohnung in 53773 Hennef zur Miete

Objekt-ID: 113738 ( 22911 )

Gemütliche 4-Zimmer Wohnung für maximal drei Personen im erholsamen Bonner Umland!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53773 Hennef

Verfügbar ab

Ab sofort verfügbar

Wohnfläche

ca. 130 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

895 €

Nebenkosten

250 €

Warmmiete

1.145 €

Kaution

1.790 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

02.04.2024

Endenergiebedarf

173,4 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Hennefer Ortsteil Dambroich. Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Netto, Apotheken) sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten sowie sämtliche Schulformen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen. Das Bonner Stadtzentrum erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Ärzte, Apotheken und Banken. Die Busverbindungen befinden sich außerdem in fußläufiger Entfernung und befördern Sie bequem in umliegende Stadtteile.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweiparteienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung teilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, drei Schlafräume sowie ein innenliegendes Wannenbad ohne WC und separates WC auf. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen abgetrennten Abstellraum hinter dem Küchenbereich. Von dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie zudem den nach Nord-Ost ausgerichteten Balkon. In der Wohnung liegt überwiegend ein Laminatboden. Die Küche sowie das Badezimmer sind mit einem pflegeleichten PVC-Boden versehen. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und kann übernommen werden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, nach Absprache eine eigene Küche zu installieren. Die Fenster der Wohnung sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein eigener Kellerbereich ist leider nicht vorhanden. Jedoch gibt es die Möglichkeit, in der Wohnung eine Waschmaschine anzuschließen.

Sonstiges

Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 173,4 kWh/(m²*a)

 

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